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Bien-Zenker GmbH Musterhaus Frechen
Bien-Zenker GmbH Musterhaus Frechen

Einfamilienhaus zum Kauf
448354 €3.586,83 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück
Geldern, Geldern (47608)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bien-Zenker GmbH Musterhaus Frechen
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Herr Dominik Lorenz
Bien-Zenker GmbH Musterhaus Frechen
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Preise

Kaufpreis
448354 €
3.586,83 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Nachhaltig leben, modern wohnen: Ihr individuelles Traumhaus für die ganze Familie!

Willkommen im Evolution 124 - einem Zuhause, das Ihre Träume wahr werden lässt. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs mit stilvoller Garderobe spüren Sie die Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Ein praktisches Gäste-WC sorgt dafür, dass sich Ihre Gäste sofort wohlfühlen. Die offene Küche mit integrierter Speisekammer ist das Herz des Hauses und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich entstehen Momente voller Wärme und Zusammengehörigkeit, während große Fenster den Raum in natürliches Licht tauchen. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Platz für Fantasie und Abenteuer. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ist eine Oase der Entspannung. Für die Eltern gibt es einen besonderen Rückzugsort: ein geräumiges Schlafzimmer mit einer exklusiven Ankleide, das den Alltag hinter sich lässt. Das Evolution 124 ist nicht nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem das Leben blüht.

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Lage

Geldern ist eine lebendige Stadt am Niederrhein, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Bekannt für ihren historischen Stadtkern mit gemütlichen Plätzen, Kirchen und Fachwerkhäusern, bietet Geldern eine einladende Atmosphäre. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Umgeben von grüner Landschaft und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, ist Geldern ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Städte wie Düsseldorf und Krefeld schnell erreichbar, was Geldern besonders für Berufspendler und Familien zu einem attraktiven Wohnort macht.

Bitte schicken Sie keine Anfragen zur Lage/Adresse dieses Grundstücks. Genauere Informationen werden Ihnen ausschließlich ab einem Hausvertrag zugänglich. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück haben, planen wir Ihr neues Zuhause gerne auf Ihrem Grundstück.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit Bien-Zenker
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen (nach BGB)
- über 115 Jahre Erfahrung
- mehr als 80.000 gebaute Häuser
- Produktion in Deutschland
- 18 Monate Best- und Festpreisgarantie
- viele individuelle Möglichkeiten

Die Fotos sind nur Beispiele und zeigen diverse Sonderwünsche die nicht einkalkuliert sind.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dominik-lorenz-bocholt.html#section-no-result"]Mehr Infos über mich...[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.586,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.816 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH Musterhaus Frechen
Bien-Zenker GmbH Musterhaus FrechenGewerblicher Anbieter
Europaallee 45a, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Dominik Lorenz
Herr Dominik LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2fj7s5w
Referenznummer: 12689-5EVO124ZAF24/36
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