Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

339000 €339.000 €4.842,86 €/m²

Finanzierung ab 1100 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Borsigwalde, Berlin (13509)

Die renovierte und top gepflegte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines 3- geschossigen Altbau aus dem Jahr ca. 1930.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², erstreckt sich die Wohnung auf kompakte 3 Zimmer mit Balkon/ Loggia, begehbares Duschbad mit Fenster und moderner Einbauküche inklusive technischer Geräte.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ausstattungsmerkmale:
- bezugsfrei ab sofort
- top gepflegter Zustand (theoretisch sofort einziehen)
- Loggia/ Wintergarten
- Holzdielenböden
- ca. 3 Meter hohe Decken mit Hotspot Leuchten
- Holzdoppelkastenfenster im vorderen Bereich
- ISO-Schallschutzfenster zum Innenhof
- modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- moderne Einbauküche inklusive technischer Geräte
- glatte und verspachtelte Wände
- Dreiadrige Elektroleitungen inklusive Sicherungskasten mit Fi-Schalter
- guter Energiekennwert C (fast B), da Fassade gedämmt
- Beheizung über Fernwärme (Zentralheizung inklusive Warmwasser)
- sehr gepflegter Innenhof
- Kellerabteil (Hobbyraum) mit Steckdosen und Licht
- verbreiterte Zimmertüren (behindertengerecht)
- Vorderseite des Gebäudes steht unter Denkmalschutz
- ruhige und grüne Wohnlage aber dennoch zentrale Wohnlage

Willkommen im ruhigen und gediegenen Tegel!
Die Eigentumswohnung befindet sich auf einer ruhigen Seitenstraße nahe dem S- und U-Bahnhof Tegel am Nordgraben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Ärzte etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Einkaufspassage Tegel Quartier ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der S- und U-Bahnhof Tegel befindet sich in ca. 1 Kilometer entfernung.
Die Bushaltestelle der Linie 124 und 220 befindet sich auf der Parallelstraße (Gorkistraße)
Die Autobahn A111 ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Wer es ruhig, mit viel Grün drumherum mag und dennoch zentral wohnen will, ist hier genau richtig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wir werten Ihre Immobilie kostenlos ein und vermarkten es bei Bedarf kostenlos für Sie.
Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung gerne und erstellen Ihnen innerhalb von 24 Stunden ein Angebot.
Auch unsere Baupartner stehen Ihnen mit Rat und Tat ebenfalls gerne zur Seite.
Immoconsul Real Estate
Ansprechpartner: Herr Takir
Adresse: Feldmarkweg 54a, 13509 Berlin
Telefon: 0152 55957707
Web: www.immoconsul.de
E-Mail: info@immoconsul.de
Erlaubnis nach § 34c der GewO erteilt vom Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Umsatzsteuer ID DE346524310
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen