Einfamilienhaus zum Kauf

199500 €199.500 €1.484 €/m²

Finanzierung ab 797 €/Monat

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4Zimmer

134,5 m²Wohnfläche

675 m²Grundstück

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Kamenz, Kamenz (01917)

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Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 als Eckbebauung in der Siedlung erbaut.

Eingebettet in das Grüne Umland bietet es Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit einem neu gedeckten Satteldach (2011) und einer Wanddämmung aus dem Jahr 2004 ist das Haus für die Zukunft gut gerüstet. Der Wintergarten, der 1996 hinzugefügt wurde, erweitert den Wohnraum und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die sich daran anschließende Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden. Im Garten können Sie Ihren Wunsch zum Gärtnern erfüllen.

Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss finden Sie eine durchdachte Aufteilung mit einem Bad, einem großzügigen Kaminzimmer, das mit einem gemauerten Kamin ausgestattet ist, sowie einer Garage, die über das Haus zugänglich ist. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Heizungsraum. Die separate Einfahrt sorgt für eine komfortablen Zufahrt in die Garage.

Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über einen vorgesetzten Windfang, der als Garderobe oder Abstellfläche genutzt werden kann. Das Treppenhaus ist mit einer offenen bequemen Treppe ausgestattet, die die einzelnen Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss verbindet. Die Stufen sind mit pflegeleichten Terrazzoplatten belegt.

In Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur zu einer ansprechenden, großen Küche mit gefliestem Fußboden und Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 33 m²) ist mit Parkettboden belegt und bietet Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten (ca. 19 m²). Der Wintergarten ist mit großen Fenstern, einem gefliesten Boden mit Fußbodenheizung und einer Holzverkleidung an der Decke ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Flur mit Zugang zu drei separaten Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ein separates WC rundet das Angebot in diesem Bereich ab.

Renovierungsbedarf:
Um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen, sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einzubringen und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges HINWEIS: Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage kann nur erfolgen, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten übermitteln: - Name - Vorname - Anschrift - Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse. Eine Datenschutz konforme Behandlung Ihrer Kundendaten ist dabei selbstverständlich. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und nach bestem Wissen zusammengestellt. Das Exposé dient der Vorinformation mit dem Stand zum Zeitpunkt der Anzeigen-Erstellung. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 147,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,10 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen