Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

---

Lustica Bay

Predstavljamo - LUSTICA BAY - MESTO KOME SE PRIPADA

Master plan projekta predvida gradnju grada u kome ce biti izgradeno preko 1000 rezidencijalnih objekata, 500 vila i gradskih kuca, 7 hotela, 2 marine, kao i prvi profesionalni golf teren u Crnoj Gori i regionu. Premijerni golf teren imace 18 rupa, a dizajniran je od strane cuvenog Gary Playera.

LUSTICA BAY - DANAS I SUTRA

Lustica Bay je danas na deset procenata od ukupnog plana razvoja. Po zavrsetku, ova perspektivna zajednica ce biti dom za vise od 6.000 stanovnika, sa preko 3.000 stanova, 300+ luksuznih vila sa pogledom na more i sedam hotela. Sadasnja marina ce se prosiriti na preko 100 vezova, sa stanicama za punjenje goriva, a bice izgradena i druga marina. Grad je pazljivo planiran u harmoniji sa lokalnim okruzenjem. Naselja ce pokrivati samo 10% raspolozivog zemljista, dok ce najveci deo biti sacuvan u vidu zelenih povrsina sa autohtonim biljnim zivotom.

Ovaj primorski grad je osmisljen da bude mesto najfinijeg stila zivota. Stanovnici mogu uzivati na plazama, bazenima, sportskim terenima, planinariti, igrati golf, trgovati na pijacama sa domacim proizvodima ili jednostavno provoditi vreme u miru zelenih povrsina. Setaliste 'Lungo Mare' duzine 4,9 km povezace citav grad sa slikovitim zalivima i plazama duz crnogorske obale.

MARINA NASELJE

Marina naselje je prvo izgradeno naselje u Lustici Bay koje sa priobalnim lokalitetom i izgledom nudi tipicno mediteransko iskustvo. Objekti su oblozeni kamenom dok arhitektura podseca na tradicionalna ribarska naselja u Boki. Plaze su u neposrednoj blizini kao i promenada sa atraktivnim barovima, restoranima i raznovrsnim prodavnicama. U Marina naselju od 2018. godine je otvoren i prvi hotel od planiranih 7 hotela sa pet zvezdica, danas visestruko nagradivani The Chedi Lustica Bay hotel.

Marina Village je glavno naselje u Lustici Bay, gde se obecanje o mediteranskom nacinu zivota, na rivijeri, ostvaruje, sa svojom marinom, sik setalistem, buticima i zivom restoranskom scenom, kao i hotelom The Chedi Lustica Bay. Ovo je bilo prvo naselje, sa vise od 450 stambenih jedinica koje su vec predate. Konacno, sadrzace vise od 600 elegantnih domova sa pogledom na more i padine okolnih brda.

MARINA VILLAGE REZIDENCIJE

Marina Village ispunjava obecanje pravog mediteranskog dozivljaja na obali, sa sarmantnim kamenim kucama, prepoznatljivim plavim skurama i fasadama suptilnih boja. Stanovnici mogu uzivati u jednostavnosti i harmoniji zivota na Jadranskom moru, bilo kod kuce, na terasi ili u bazenu. Kratka setnja stazom od kaldrme vodi do ekskluzivne marine i cetiri predivne plaze ili do prijatnih barova i restorana uz obalu mora. Rezidencije Jasmin i Wisteria su poslednja poglavlja Marina Village-a, koje nude nekretnine vrhunskog kvaliteta sa spektakularnim pogledom na more, ukljucujuci apartmane sa panoramskim pogledom na Jadran. Zivot ovde tece bez napora, u blizini setalista i plaza, centra grada, na obodima buduceg golf terena. Sidriste Marina Village-a je luksuzni hotel The Chedi Lustica Bay sa pet zvezdica, koji nudi 111 izuzetno elegantnih soba i apartmana. Stanovnici mogu uzivati u dva vrhunska restorana, dva elegantna bara, nagradivanom spa centru koji je inspirisan azijskim stilom, kao i u modernim poslovnim prostorijama.

WISTERIA REZIDENCIJE

Uzivajte u luksuznom primorskom nacinu zivota u nasoj najnovijoj ponudi Marina Village-a. Wisteria rezidencije nude raznovrsne domove od studija do onih sa tri spavace sobe sa privatnim sadrzajima i panoramskim pogledom na Jadransko more. Uzivajte u spoju modernog dizajna i mediteranskog sarma u svakom detalju Wisteria rezidencija.

JASMIN REZIDENCIJE

Jasmin rezidencije u Marina Village-u spoj su luksuza i mora. Birajte izmedu studia i domova sa tri spavace sobe, svaki nudeci dizajn otvorenog plana i terase sa zadivljujucim pogledom na Jadransko more. Jasmin rezidencije, koje su skoro pa rasprodate, vas pozivaju da se pridruzite elitnoj zajednici na obali.

Dostupne jedinice:

MARINA VILLAGE APARTMENTS - JASMIN

J311 - 3 spavace sobe
Interno: 106,53 m²
Terasa: 12,45 m²
Ukupno: 118,98 m²
Zavrsetak: Dec. 26

MARINA VILLAGE APARTMENTS - WISTERIA REZIDENCIJE

Dostupne jedinice:
Dvosobne jedinice od 89,80 m² do 90,98 m²
INVESTIRAJTE U LUKSUZNE NEKRETNINE NA JADRANU SA SAMO 20 % UCESCA

CENTRALE

Centrale je naselje u fazi kompletiranja a predstavlja urbanu gradsku sredinu, planiranu kao poveznicu izmedu Marina naselja i Golfa. Centrale je projektovan kao destinacija sa svim sadrzajima jednog gradskog centra. U Centrali je trenutno realizovan prvi gradski trg sa nekoliko restorana, prodavnica kao i niz sportskih terena uz dalje sirenje poslovnih objekata tokom tekuce godine. U daljem razvitku grada, infrastruktura ce obuhvatiti skolu i medicinski centar, uz dalje sirenje svih pogodnosti.

Nastajuce naselje Centrale ce savrseno povezati Marina Village i The Peaks (buduci dragulj grada). Projekcija je da ce se naselje Centrale prosiriti na 1.050 stanova, sa ukupnim brojem stanovnika od 3.150, od kojih ce do 1.000 biti stalni rezidenti. Ovaj rastuci centar grada vec ima vibrantnu Piazzu, sa novim lokalnim uslugama, objektima i sadrzajima koji ce se u perspektivi dalje razvijati.

CENTRALE

Centrale je urbana enklava koja ce postati zariste svakodnevnog zivota u Lustici Bay-u, prirodno povezujuci sva naselja. Centrale je osmisljen kao stimulativno mesto za zivot, rad i zabavu, sa zivopisnim ulicama, zanimljivom arhitekturom i gostoljubivom Piazzom. Ovo zivo naselje vec sada nudi barove, prodavnice, restorane, a uskoro i sportsko selo. Apartmani u Centrale-u nude razlicite dizajnerske alternative i opcije prilagodavanja, tako da kupci mogu personalizovati svoj dom, sto ga i cini savrsenim utocistem za citavu porodicu.

Centrale apartmani:

Mirno utociste na nekoliko koraka od Piazza-e.
Moderan, suptilan dizajn koji se uklapa sa tradicionalnom crnogorskom arhitekturom.
Tipovi: Od studia do trosobnih apartmana
Velicina: 40 - 100 m²

THE PEAKS-GOLF

The Peaks je najsofisticiranije naselje Lustica Bay-a do sada i uskoro dom prvog golf terena u Crnoj Gori. Projekat nudi arhitektonski izvrsne rezidencije, vanvremenskog dizajna, dok ce golf teren imati pogled na more sa svake od 18 rupa, zbog cega spada u retke golf terene na svetu u pogledu geografskog polozaja.

Botanika, rezidencijalna kolekcija u okviru The Peaks naselja sadrzi vile, trosobne kuce sa privatnim bazenom i prostrane apartmane-od jednosobnih do trosobnih, sa pogledom na otvoreno more i prve rupe golf terena.

THE PEAKS

The Peaks ce biti najekskluzivnije naselje Lustica Bay, dom buduceg golf terena dizajniranog od strane legendarne Gary Player-a. Arhitektonski zadivljujuce rezidencije ukljucivace prostrane golf vile sa privatnim infinity bazenima, kao i prostrane kuce i stanove. The Peaks je novo naselje sa starom dusom, koje spaja crnogorsku tradiciju sa vrhunskom savremenom estetikom. Pazljivo uklesane u krsevitu topografiju brda (s minimalnim uticajem na okolinu), ove rezidencije otvaraju zadivljujuci pogled na Jadransko more.

TIPOVI NEKRETNINA

APARTMANI
Zvoetazno stambeno zdanje sa zajednickim bazenom locirano na predivnoj lokaciji iznad prve rupe za golf.

Struktura: od jednosobnog do trosobnog apartmana
Povrsina: od 100 m²

GRADSKE KUCE
Lokacija na uzvisenju omogucava impresivan pogled na more i prve rupe za golf.

Struktura: Trosobne kuce
Povrsina: oko 215 m²

Botanika rezidencije

Najprestiznije stambene jedinice u okviru naselja The Peaks.
Dizajnirali su ih nagradivani medunarodni arhitekti.
Ukljucuje vile, kuce sa tri spavace sobe i stanove sa jednom do tri spavace sobe.
Pruzaju pogled na Jadransko more i prve dve rupe golf terena.
Unutrasnjost je prirodno osvetljena sto unapreduje zivotne prostore.
Prirodni materijali poput kamena i drveta odrazavaju autenticnu crnogorsku arhitekturu.
Spoljasnji bazeni i suncane terase sa bujnim zelenilom.
Privatni prostori za rucavanje na otvorenom za intimu i uzivanje.
Pruzaju privatnost i pogodnost blizine centra grada za soping, sport i izlaske.

Botanika apartmani:

Apartmani sa pogledom na more sa pristupom golf terenima.
Velicine od 100 - 170 m², 1-3 spavace sobe.
Otvoreni plan, balkoni, prilagodene kuhinje, Miele aparati.
Opcija nadogradnje visokog kvaliteta.

Botanika kuce:

Kuce u sklopu golf terena sa privatnim bazenima.
Tri spavace sobe, 215 m², plus 750 m² zemljista.
Unutrasnji i spoljasnji dizajn, podno grejanje.

Botanika vile:

Ekskluzivne vile od strane Block722, sa privatnim bazenima.
Tri spavace sobe, 357 - 435 m², sa prostranim bastama.
Enterijeri visokog kvaliteta, spoljasnji prostori za zabavu, kancelarijski prostor.
U sklopu projekta postoji rental program za klijente koji ne zive u naselju tokom citave godine. U tom slucaju, ukoliko vlasnik zeli zaraditi putem izdavanja, nas rental tim koordinise reklamiranje, rezervacije, docek gostiju kao i odrzavanje.

Izgradnja zajednice i povezivanje sa prirodom je nasa strast u Lustica Bay-u, gde nekretninama dajemo potpuno novu dimenziju. Nastavljamo tradiciju zivotne umetnosti i postujemo razlicite zivotne stilove unutar pazljivo osmisljenih naselja. Dozivite harmonicnu vezu prirode i zajednice, gde negujemo jedinstveno iskustvo zivota u prelepim pejzazima Crne Gore.

Lustica Bay, smestena na slikovitoj poluostrva Lustica, je jedinstvena polazna tacka za istrazivanje neverovatnih blaga Crne Gore. Smestena izmedu zadivljujuceg zaliva Boke Kotorske i Jadranskog mora, ova ocaravajuca destinacija nudi savrsen spoj prirodne lepote i kulturnog bogatstva. Dramaticne planine, kristalno plavo more, zadivljujuci nacionalni parkovi i UNESCO-ve svetske bastine pruzaju nezaboravna iskustva, dok su netaknute plaze lako dostupne iz Lustica Bay-a.

Tri medunarodna aerodroma nalaze se u blizini Lustica Bay-a: Aerodrom Tivat je udaljen samo 10 km i stize se za 15 minuta voznje automobilom. Glavni grad Crne Gore, Podgorica, sa svojim aerodromom, udaljena je oko 90 km, dok je aerodrom Cilipi u blizini Dubrovnika udaljen 46 km. Ovi aerodromi nude kombinaciju redovnih i carter letova i opsluzuju kako komercijalne tako i privatne avione. Zahvaljujuci izuzetnim avionskim vezama, Lustica Bay je lako dostupna unutar tri sata leta iz vecine evropskih metropola.

Sonstiges Nudimo beskamatni plan placanja za sve jedinice u Lustica Bay:

Uplata od 15-20% vrsi se prilikom notarisanja i potpisivanja kupoprodajnog ugovora. Preostalih 80% placa se tokom 3-4 godine u 16 kvartalnih rata. U slucaju potpune isplate odobrava se popust od 5%.

U opremanju su ukljuceni kuhinja sa svim elementima, kupatilo sa svim sanitarijama, podno grejanje i ugradni plakari. Kupac moze da bira izmedu standardnog ili unapredenog paketa, koji se dodatno placa u zavisnosti od velicine stambene jedinice. Pri kupovini nekretnine u Lustica Bay ne placa se porez na promet nekretnina, koji u Crnoj Gori trenutno iznosi do 6%.

Kontaktirajte nas za dodatne informacije i obilaske.