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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
395000 €1.109,55 €/m²
11Zimmer
356 m²Wohnfläche
374 m²Grundstück
Lampertheim, Lampertheim (68623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FRÜH Immobilien
Ingo Früh
FRÜH Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
395000 €
1.109,55 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

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!FRÜH Immobilien: Zwei Häuser auf einem Grundstück im Zentrum von Lampertheim

Auf einem Grundstück von 374 Quadratmetern wurden zwei Wohnhäuser errichtet.

Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich das Haus, das im Jahr 1964 erbaut und 1987 umgebaut wurde. Zwei Vollgeschosse mit jeweils 3 ZKB bieten ausreichend Platz.

Im Inneren des Hauses finden sich großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit einer Kellerfläche von 80 m² gibt es zusätzlichen Stauraum und Raum für Hobbys.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich das zweite Haus, das ursprünglich in den fünfziger Jahren erbaut wurde. Im Jahr 2005 wurde dann dieses Haus umgebaut und aufgestockt.
Hier befindet sich im 1. OG eine 2-Zweizimmer-Wohnung mit behindertengerechtem Bad und Gäste WC plus kleiner Terrasse.
Sämtliche Rollläden lassen sich elektrisch bedienen.

Im EG befindet sich ebenfalls eine Zweizimmer-Wohnung mit ganz neuem Bad und Klimaanlage sowie eine Einzimmer-Wohnung.

In allen Räumlichkeiten befinden sich zweifach verglaste Fenster.

Beide Häuser werden mit einer Öl-Zentralheizung (aus dem Jahr 2005) versorgt. Für beide Häuser sind Kamine für
Festbrennstoffe (Holz) vorhanden.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen kleinen Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet die Möglichkeit für gemütliche Grillabende im Sommer. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Bis zum Verkauf wird die Immobilie familiär genutzt. Daher haben wir auf der Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Weitere Auskunft erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Lampertheim mit ca. 33.000 Einwohnern als geografischer
Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt inmitten der Metropolregion
Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen/Baden Württemberg/Rheinland Pfalz.
Sie besteht aus der Kernstadt und vier weiteren Ortsteilen.

Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zur A 6 und A 5. Weiter verfügt
Lampertheim über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr ,
Anbindung an den ICE Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Bildung, Kultur, Freizeit, Sport und Shopping sind in allen Bereichen vorhanden.

Die Innenstadt, der Bahnhof und die örtlichen Bildungseinrichtungen sind zu Fuß, mit dem Fahrrad
oder örtlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben gemäß § 16 a EnEV (2014):

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor, ist aber in Vorbereitung. Stichworte Kellerfläche: 80,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2005

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.109,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.535 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.358 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

FRÜH Immobilien
FRÜH ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hagenstr. 68, 68623 Lampertheim
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6 Jahre Partnerschaft
Ingo FrühDein Kontakt
Online-ID: 2g83f5j
Referenznummer: 50140#j1zhNT
FRÜH Immobilien
Ingo Früh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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