Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1250000 €1.250.000 €

Finanzierung ab 5231 €/Monat

---

583 m²Grundstück

---

Königstraße, Innenstadt, Lübeck (23552)

Das Objekt liegt im Altstadt-Zentrum Lübecks mit einer Grundstückgröße von insgesamt 583 m², davon ein Teil auf Erbpacht. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten (derzeit vermietet bis 2019) und 5 Wohneinheiten von denen 2 leerstehend sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Gerbereinheiten und im ersten, zweiten Geschoss befinden sich je 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine Wohneinheit mit Dachterasse. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 92.200,00 Euro p.a..

Altstadtzentrum Lübeck Das Objekt liegt an der Lübecker Königstraße, der Kulturmeile und zweiten Einkaufsstraße der Hansestadt. Besichtigungstermine Der Eigentümer hat mich mit einem Fest- und Alleinauftrag mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt, daher bitte ich darum Besichtigungen nur durch mich zu terminieren und das Grundstück als Zeichen der Wertschätzung und Würdigung der Privatsphäre der Mieter nicht im Alleingang zu betreten