Einfamilienhaus zum Kauf 890.000 € 8 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 1.209 m²<br/>Grundstück Alt - Reinbek Reinbek 21465

Monat
8Zimmer
214 m²Wohnfläche
1.209 m²Grundstück

Frau Rebecca Hans

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ein Haus mit vielen Optionen: "Großzügiges Wohnen in bevorzugter Lage von Reinbek"

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 im bevorzugten Teil von Reinbek.

Das Haus präsentiert sich mit sandfarbenen Klinkersteinen, welche in einem schönen Kontrast zu den dunkelbraunen Fensterrahmen mit Holzverkleidung sowie den Dachziegeln auf dem Walmdach stehen. Die Fenster sind mit teilweise elektrischen Außen-Holzjalousien versehen.

Von der Straßenansicht lässt sich nicht vermuten, welches imposante Objekt sich hinter der Fassade verbirgt.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m², einer weiteren Nutzfläche von ca. 123 m² im Souterrain und der Ausbaureserve im Spitzboden steht den neuen Bewohnern ein sehr großzügiges Platzangebot zur Verfügung. Dieses ließe sich für eine oder mehrere Generationen unter einem Dach nutzen. Eine mögliche Aufteilung in zwei Wohneinheiten bietet ausreichend Gestaltungspotenzial. Im aktuellen Grundriss erstrecken sich insgesamt acht gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung der Firma Viessmann.

Zum angebotenen Objekt gehören zudem eine massiv errichtete, großzügige Doppelgarage zur Unterbringung von zwei Fahrzeugen sowie weitere Pkw-Stellflächen im Bereich davor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Alt - Reinbek, Reinbek (21465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.

Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.

Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

890000 €

4.158,88 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. USt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.158,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.325 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.134 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das ca. 1.209 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und blickdicht eingewachsen.

Eine große Südterrasse mit Markise lädt zum Sonnenbaden ein und kann mit einem gemütlichen Außenkamin punkten.

Die vielen farblich abgestimmten Blumenbeete und der eindrucksvolle Baumbestand sorgen für einen parkähnlichen Charakter im eigenen Garten.

Die angebotene Immobilie eignet sich für eine Familie mit Kindern auf der Suche nach einem Zuhause mit einer gehobenen Ausstattung und vielen Nutzungsmöglichkeiten im großräumigen Einzugsgebiet von Hamburg.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 12, 21465 Reinbek

Frau Rebecca HansDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dc6j5u

Referenznummer: RH-235910809