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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
103500 €1.432 €/m²
2Zimmer
72,3 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Eckhard Vogelsang
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,1 von 5 Sternen

2-Zi-Dach_ETW nahe Emmerwiesen (3-Zi möglich)

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten, verteilt auf zwei Häuser. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Bad Pyrmont.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Fläche von über 33 m², der Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Durch die vielen Fenster ist der Raum hell und freundlich, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Der großzügige Schnitt ermöglicht einen harmonischen Übergang vom Wohn- zum Essbereich.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ebenfalls ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Die Wohnung ist auch ohne Lift komfortabel erreichbar, da das großzügige Treppenhaus ausreichend Platz bietet, um den Zugang bequem zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend im Süden von Bad Pyrmont. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Hier vereinen sich Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage.

Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Ferienwohnung in einer der beliebtesten Regionen Niedersachsens. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser Immobilie zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Pyrmont liegt lediglich 63 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde mehrfach in Deutschland und Europa prämiert. Er belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas".

Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvollen Kulturprogrammen. Besonders attraktiv: Der "Hyllige Born" als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.
Unser Objekt befindet sich südlich der Bahnhofstr. in Nähe der Emmerwiesen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
103500 €
1.431,93 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.431,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
993 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.420 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 24016

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Rufen Sie uns an unter 05151-93 66 60 Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Eckhard VogelsangDein Kontakt
Online-ID: 2gf8m5k
Referenznummer: 41010109-104089
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Herr Eckhard Vogelsang
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Bewertung: 2,1 von 5 Sternen
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