Grundstück zum Kauf

430000 €430.000 €570 €/m²

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754 m²Grundstück

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Kaulsdorf, Berlin (12621)

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Dieses besondere Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das Grundstück mit einer Größe von 754 m² liegt als Eckgrundstück an zwei befestigten Straßen. Die ruhige Siedlung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Bestandsbebauung wurde bereits beseitigt. Eventuell noch anfallende Baumfäll- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus in 2 1/2 geschossiger Bauweise bebaut werden.

Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs.1 Baugesetzbuch, muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen Bestandsbebauung nicht überschreiten.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfronten betragen 26,50 m und 30,95 m.

Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abzustimmen.

Sonstiges Erschließung in der befestigten Straße:
. Strom
. Stadtwasser
. Abwasserkanalisation
. Erdgas
. Telefon

Hinweise:
Das Wohnbaugrundstück kann sofort übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

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Email: info@immozippel.de
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- Mobil: 0151 - 10 30 10 48
- Mobil: 0152 - 343 555 44
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Provisionshinweis:
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Grundberatung:
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. Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
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Und freundlich grüßt der Immozippel! Stichworte Bundesland: Berlin