Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Freudenberg, Freudenberg (57258)

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Dieses helle und moderne Haus wurde in 2000 in Holzständerweise errichtet. Es befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, unmittelbar angrenzend an grüne Gärten und Wiesen. Auch der Wald ist fußläufig erreichbar. Hier können Ihre Kinder ungefährdet spielen.

Das ganze Haus ist sonnendurchflutet und freundlich.
Vom großzügigen Flurbereich aus gelangen Sie in den hellen und offen gehaltenen Wohn-/Essbereich und die zeitlose Küche, die mit einer Arbeitsinsel ausgestattet ist. Hier können Sie den schnellen Kaffee am Morgen oder auch zwischendurch genießen.
An das Wohnzimmer grenzt ein Gäste-/Arbeitszimmer an, das aktuell als Büro und Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Dominiert wird das Erdgeschoss von den großen Fensterflächen und der eindrucksvollen Treppenkonstruktion, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Bad und Gäste-WC sind großzügig und modern.
Das perfekte Haus für die junge Familie.
Der Garten ist überschaubar, lässt aber an nichts fehlen. Eine schöne Terrasse im hinteren Gartenbereich mit Blick ins Grüne ist durch eine bodentiefe Fensteranlage erreichbar. Alltagspraktisch gelegen befindet sich das zu erneuernde Gartenhaus in der Nähe des Hauseingangs. Hier können Sie alle Gartengeräte und Fahrräder sicher und trocken unterstellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur nach Übermittlung VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANGABEN (INKL. TELEFONNUMMER) ein ausführliches Exposé übermitteln können.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit Lea Klein und Partner Immobilien oHG kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage im Verkaufsfall richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Besichtigungen der Objekte sind selbstverständlich möglich.
Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie.

Sollten Sie für Ihre Immobilie eine Wertermittlung oder Beratung wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1