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Bürogebäude zur Miete
1755 €Nettomiete zzgl. NK
112,9 m²Bürofläche
Hartstraße 22, Weilstetten, Balingen / Weilstetten (72336)

Bernd Menne
GREEN-ESTATE eine Marke der W. Mayer Projekt GmbH & Co. KG

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1755 €
Provision für Mieter
Die Vermietung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei!
Kaution
3 netto Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.755,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Büro- oder Praxisräume in modernem Neubau provisionsfrei zu vermieten!

Sie suchen moderne, attraktive und ruhig gelegene Büro- oder Praxisräume, die Sie nach Ihren Vorgaben noch frei einteilen und gestalten können?
Dann sollten Sie mit uns ins Gespräch kommen.

Die Nutzung ist nach erfolgter Gestaltung in wenigen Wochen gegeben. Sie können diese Räumlichkeiten nach Ihren Arbeitsabläufen von uns fertigstellen lassen.

In einem 2023 fertiggestellten Neubau kommen im Erdgeschoss zwei Gewerbeflächen zur Vermietung. Diese Gewerbeflächen eignen sich hervorragend als Praxis- oder als Bürofläche.
Sie können diese Etage auch komplett gesamt mieten.
Auch ein Erwerb ist möglich.

Haus 1, Gewerbefläche Nr. 3 Fläche ca. 112,86 m² zzgl. 68,87 m² Archivfläche im UG

Ebenso ist es möglich die gesamte Fläche mit ca. 327 m² als eine Einheit anzumieten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in begehrter Höhenlage im Balinger Ortsteil Weilstetten. Die Ausrichtung der Objektlage nach Süden und West verspricht einen optimalen Lichteinfall. Dies sind Garanten für Wohlfühlen am Arbeitsplatz.

Die Nähe zu Balingen, der Anschluss an die B 27 bzw. an die Autobahn A 81 sowie die sehr gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität des Angebotes.

Überhaupt bietet der Zollernalbkreis in allen Bereichen ein sehr gutes Angebot als Wirtschaftsstandort, für den Sport oder die Freizeit, an Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und auch ein gewachsenes Vereinsleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Der monatliche Mietpreis für die Gewerbefläche 2 beträgt
2.100,00 zzgl. NK inkl. der Archivfläche. Stichworte Gesamtfläche: 181,73 m², Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 3.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

GREEN-ESTATE eine Marke der W. Mayer Projekt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Hochstraße 5, 78476 Allensbach
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Partnerschaft
Bernd MenneDein Kontakt
Online-ID: 2a6r352
Referenznummer: 2023-16
Bernd Menne
GREEN-ESTATE eine Marke der W. Mayer Projekt GmbH & Co. KG