Wohnung zum Kauf 142.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Bad Pyrmont Bad Pyrmont/Holzhausen 31812

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

Waldemar Engelbrecht

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Attraktive Erdgeschosswohnung

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Diese reizvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine gepflegte Wohnatmosphäre, die modernes Wohnen mit Gemütlichkeit vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer.

Die Wohnung, erbaut im Jahr 1994, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden verleiht den Räumen ein elegantes Ambiente, das durch die großen Fenster mit viel Tageslicht unterstützt wird. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Praktischerweise ist die Wohnung unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ebenso besticht die Immobilie durch eine gepflegte Gemeinschaftsanlage mit nur drei Etagen, was ein harmonisches Wohnumfeld garantiert.

Mit einem Hausgeld von lediglich 290,00 € monatlich bietet diese Wohnung ein attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis. Dank der zentralen Lage in Bad Pyrmont/Holzhausen profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bad Pyrmont, Bad Pyrmont/Holzhausen (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Erdgeschosswohnung begeistert durch ihre erstklassige Lage im charmanten Bad Pyrmont, im Ortsteil Holzhausen. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, profitieren Sie hier von einer harmonischen Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht Ihnen mit einer Entfernung von nur 1,5 Kilometern, den täglichen Bedarf mühelos zu decken und sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu genießen.

Charakteristisch für Bad Pyrmont ist der hohe Erholungswert, den der Kurort mit seinen berühmten Heilquellen und weitläufigen Parkanlagen bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur trägt ebenso zur Attraktivität der Wohnumgebung bei: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung bequem erreichbar.

Naturfreunde und Aktive werden die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen, von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in den umliegenden Wäldern bis hin zu Wellness- und Kulturangeboten direkt vor Ort. Die Lage verspricht somit sowohl eine hohe Lebensqualität als auch hervorragende Investitionsperspektiven.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

142000 €

1.753,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.753,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

993 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.420 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Waldemar EngelbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7y653

Referenznummer: 11032