Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 564.485 € 4,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 381 m²<br/>Grundstück Lechhausen - Ost Augsburg 86167

Monat
4,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
381 m²Grundstück

Büro Augsburg

Garant Immobilien München GmbH

Neubau - Reiheneckhaus in traumhafter Lage von Augsburg als Ausbauhaus oder schlüsselfertig!

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus, das Sie noch aktiv mitgestalten können? Oder suchen Sie ein Rundum-sorglos-Paket? Beide Varianten sind bei diesem Projekt möglich - und noch mehr! Dieser Neubau in Augsburg-Lechhausen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, lässt Ihnen die gewünschte Option. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und helles Reihenhaus mit 4,5 Zimmern - ideal für Familien mit Kindern. Die Ausbauvariante kostet 564.485,- Euro inkl. Grundstück, Bodenplatte und Haus. Die schlüsselfertige Variante kostet 698.860,- Euro. Dieses Haus hebt sich durch die traumhafte Lage und die flexible Umsetzung des Bauvorhabens von vielen anderen Objekten ab. Die geplante Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Aufteilung der Räume kann aber auch Ihren Wünschen angepasst werden. Das Haus ist ohne Keller geplant, dieser könnte auch nach Ihren Vorstellungen realisiert werden. Baubeschreibung, Ansichten und Schnitte kann ich Ihnen bei Interesse jederzeit zukommen lassen.

Gerne besichtige ich mit Ihnen ein Referenzobjekt in Ihrer Nähe, oder wir vereinbaren einen Beratungstermin am Grundstück.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Lage

Lechhausen - Ost, Augsburg (86167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich zentral aber doch ruhig gelegen in Augsburg-Lechhausen in der "Kleesiedlung" - eine der schönsten Wohngegenden in Augsburg. Teilweise fußläufig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere Schulen und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung der Immobilie. Die Nähe zur A8 Richtung München/Stuttgart macht den Neubau auch für Pendler sehr interessant.

* Augsburg Zentrum - Rathausplatz: ca. 10 Minuten
mit Bus/Straßenbahn, ca. 7 Minuten mit dem Auto
* A8 (Augsburg-Ost): ca. 5 Minuten mit dem Auto
* München Hbf: ca. 50 Minuten mit dem Auto

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

564485 €

5.131,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

3.494 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.542 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Kistlerhofstraße 170, 81379 München

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Online-ID: 2ez9y5t

Referenznummer: 311.301