Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.800.000 € 635,9 m²<br/>Wohnfläche 579 m²<br/>Grundstück Zentrum - Süd Leipzig 04107

Monat
635,9 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück

Frau Harriet Pochhammer, FrohNow - schöner Wohnen seit 1910

FrohNow - Schöner Wohnen seit 1910 Harriet Pochhammer und Andel Nissen

Ein kleines Stück Geschichte

Der unter Denkmalschutz stehende "Schramms Hof" in Leipzig ist ein architektonisches Juwel aus dem 19. Jahrhundert, das reich an Geschichte und Charme ist. Dieses beeindruckende Gebäude im Stil des Historismus wurde 1881 von dem Architekten Hugo Franz im Auftrag des Fuhruntermnehmers Herrmann Schramm erbaut. Im Jahr 2003 wurde das Doppelmiethaus aufwendig und unter Denkmalschutzauflagen saniert und restauriert. Verkauft wird eine Hälfte des Wohnhauses. Das Kleinod bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien. Mit seinen prächtigen Fassaden, historischen Details und der sorgfältigen Restaurierung ist der Schramms Hof ein begehrtes Objekt für Käufer, die das Besondere schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Zentrum - Süd, Leipzig (04107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Zentrum-Süd, unweit des Musikviertels und der angesagten Südvorstadt. Zentrumsnah, mit einer guten Verkehrsanbindung sowie umfangreichen Kultur- und Freizeitangeboten in der unmittelbaren Umgebung, liegt das historische Gebäude in einer ruhigen Straße. Ein dekoratives Tor führt in den Hof, hier befinden sich 5 Autostellplätze.

Energie und Bauzustand

Baujahr1881
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1800000 €

2.830,81 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an FrohNow Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.587,36 EUR

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Finanzierung

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Provisionshinweis Die Käuferprovision in Höhe 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an FrohNow Immobilien zu zahlen. Für die Vermittlung und den Nachweis erhält FrohNow Immobilien einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. FrohNow Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächeberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Sonstiges 2019/20 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut und die rückwärtige Fassade des Hauses aufgearbeitet.
Im Innenhof befinden sich 5 Stellplätze.

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Anbieter der Immobilie

FrohNow - Schöner Wohnen seit 1910 Harriet Pochhammer und Andel NissenGewerblicher Anbieter

Schönfließer Str. 83, 16548 Glienicke

Partnerschaft

Frau Harriet Pochhammer, FrohNow - schöner Wohnen seit 1910Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6st58

Referenznummer: 701