Wohnung zum Kauf 180.000 € 1 Zimmer 42,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ingolstadt Ingolstadt 85049

Monat
1Zimmer
42,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie haben die Wahl!

Dieses Apartment mit 42,10 m² Wohnfläche liegt in einem reinen Wohngebiet in Ingolstadt-West.
Super! Die Fenster wurden 2024 gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht.
Eine einfache Küchenzeile ist bereits vorhanden.
Praktisch ist der Einbauschrank im Flur.
Für die Waschmaschine gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Bad - das sorgt für kurze Wege.
Der große, nach Osten ausgerichtete, überdachte Balkon ist perfekt, um das Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen.
Für die Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftsraum und für das Auto einen Stellplatz in der Duplexgarage - der obere Stellplatz gehört zur Wohnung.
Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im Kellerraum verstaut werden.
Das Apartment ist seit 2022 für 500 € inkl. Stellplatz in der Duplex-Garage zzgl. Nebenkosten vermietet; der Mieter zieht jedoch Mitte des Jahres aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

4.275,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.275,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.735 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.996 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,36 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt

Frau Claudia FroschmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jbny5d

Referenznummer: 1/20/167-167/011187

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Wohnung zum Kauf180000 €180.000 €4.276 €/m²Finanzierung ab 704 €/Monat1Zimmer42,1 m²Wohnfläche2.GeschossIngolstadt, Ingolstadt (85049)