Studio zur Miete 350 € 1 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Vallendar Vallendar 56179

Studio zur Miete
350 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Team REIMANN Immobilien (MW)

REIMANN Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Appartement mit Küche und Bad in Vallendar bei Koblenz

BITTE UNBEDINGT LESEN!

Die Vermietung dieser Wohnung ist an einige Bedingungen geknüpft. Um Ihnen Zeit und mögliche Enttäuschungen zu ersparen, bitten wir Sie dringend, dies zu beachten:

Folgende Kriterien sollten Sie erfüllen:
- Maximal eine Person bezieht die Wohnung
- Ein festes und ausreichendes, monatliches Einkommen muss vorhanden sein (eine Übernahme der Mietkosten durch Dritte, z.B. das Jobcenter zählt leider nicht dazu).
- Hunde- und/oder Katzenhaltung ist leider nicht möglich in dieser Wohnung.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

Das Appartement befindet sich in Ortsrandlage von Vallendar bei Koblenz. Es bietet 1 Wohn-/Schlafzimmer, eine seperate Küche mit Küchenzeile sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Es liegt im Erdgeschoss eines Objektes mit insgesamt drei Mietparteien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Vallendar, Vallendar (56179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage am Ortsrand von Vallendar. Der Fußweg bis zur Innenstadt / WHU beträgt ca. 10 min.

Vallendar verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, vier Supermärkte, mehrere Ärzte und Zahnärzte, zwei Banken, eine Stadthalle sowie zwei Kirchen.

Weiterhin ist Vallendar Sitz der WHU (Wissenschaftliche Hochschule für Unternehmensführung - Otto Beisheim School of management) sowie der PTHV (Philosophisch-Theologische Hochschule Vallendar).

Über die B42 kann das Oberzentrum Koblenz innerhalb von 10 Autominuten erreicht werden.

Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.

Weiterhin existieren gute Bus- und Bahnanbindungen innerhalb von Vallendar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

550 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

350 €

8,33 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

700 €

Weitere Informationen

Sonstiges Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 273,7 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Das Baujahr des Objektes ist 1932.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 Euro, Heizkosten inklusive.

Es ist ein Internet- und ein Telefonanschluß vorhanden, der im Mietpreis enthalten ist.

Für Internet und Gespräche in das deutsche Festnetz existiert eine Flatrate.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.

Die Vermietung erfolgt exklusiv durch Reimann-Fischer. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.

Die Vermietung erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.

Sollten Sie weitere Unterlagen für Ihre Mietentscheidung benötigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

REIMANN ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hellenstraße 3, 56179 Vallendar

3 Jahre Partnerschaft

Team REIMANN Immobilien (MW)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dhpg5z

Referenznummer: 93