Studio zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Diethard Ruhs

Petra-Wick-Immobilienservice

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

2-Zimmer Eigentumswohnung, in zentrumsnaher Wohnlage von Baden-Baden

Diese zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter Lage von Baden-Baden, befindet sich in einem Mehrfamilienanwesen. Die ca. 78m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie separaten WC auf. Da der Balkon von der einen, und die Terrasse von der anderen Seite zu erreichen ist, bietet die Wohnung dazu noch die Möglichkeit, sowohl Sonnenauf- und Untergang genießen zu können. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand.
Im Tageslichtbadezimmer sind die Fliesen deckenhoch gefliest. Die Küche punktet mit einer Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz welcher für 5.000€ mit verkauft wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr guten zentralen Stadtlage, die einem ermöglicht, die Stadt zu Fuß zu erkunden, um dort alle Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote wahrzunehmen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist in zwei Minuten Fußweg zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe, ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen, finden Sie wunderschöne Spazierwege, Fußwege und Wanderwege. Die Talstation der Merkurbahn erreicht man ebenso schnell, wie die Fußgängerzone.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Verkaufspreises inklusive gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.301 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Petra-Wick-ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Zeppelinstraße 38, 76530 Baden-Baden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Diethard RuhsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb685p

Referenznummer: 1519#tCDebE