Wohnung zum Kauf

545000 €545.000 €10.481 €/m²

Finanzierung ab 2281 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Westerland, Sylt (25980)

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Ruhig und zentral WESTERLAND:

Diese ansprechende und gut ausgestattete 2-Zimmer-Ferienwohnung in zentraler Lage von Westerland bietet auf ca. 52 m² eine optimale Kombination aus Komfort und Strandnähe. Die Wohnung wurde bisher mit sehr guten Ergebnissen an Feriengäste vermietet.

Wohnbereich:
Der helle und einladende Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Sitzecke mit Schlafcouch, einen Flatscreen-TV sowie einen Essplatz für bis zu drei Personen. Eine moderne Küchenzeile mit Nespresso-Maschine, Mikrowelle, Geschirrspüler und Ceranherd rundet den Wohnkomfort ab. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die mit einem eigenen Strandkorb und einer elektrischen Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Schlafzimmer:
Das separate Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und einem praktischen Einbauschrank eingerichtet.

Bad:
Ein modernes Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot der Wohnung.

Ausstattung:

Design-Boden in Holzoptik
Tiefgaragenstellplatz im Haus
Waschküche mit Münzautomaten
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1983, mit 18 Einheiten. Haustierhaltung ist für Eigentümer gestattet.

Lage:
Die zentrale Lage in Westerland bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Der Strand ist nur ca. 200 m entfernt und auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Fazit:
Diese gepflegte Ferienwohnung vereint stilvolles Wohnen, eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung. Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die die Vorzüge von Westerland in direkter Nähe zum Strand genießen möchten.
Die bereits vorliegenden Ferienvermietungsverträge für 2025 werden dem neuen Eigentümer selbstverständlich übergeben.

Besichtigungstermine:
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.



Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister