Doppelhaushälfte zum Kauf 780.000 € 5 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 485 m²<br/>Grundstück Horn Hamburg 22119

Monat
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

Herr Edgar Buterus

PERFECTUM

Doppelhaushälfte in Hamburg Marienthal zu verkaufen - Neubau

Angeboten wird hier ein Grundstück, welches bereit zum bebauen ist. Die andere Hälfte der Doppelhaushälfte ist bereits verkauft und wartet nur auf den beginn der Bauarbeiten.

Die geplante Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt 150qm und einer Nutzfläche von 228qm. Auf zwei Etagen verteilt sich das Wohnkonzept, wobei im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche und ein Gästebad untergebracht sind. Eine große Fensterfront im Erdgeschoss führt direkt zum Garten hin, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Auch hier sorgen große Fenster für eine angenehme Belichtung der Räume. Ein besonderes Highlight der Doppelhaushälfte ist der groß ausgebauter Keller, der zusätzlichen Stauraum oder auch die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum bietet.
Insgesamt bietet die geplante Doppelhaushälfte ein modernes und komfortables Wohnkonzept, welches durch die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung überzeugt.

151qm Wohnfläche
228qm Nutzfläche
485qm Grundstück

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Horn, Hamburg (22119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamburg Marienthal ist ein lebendiger Stadtteil im Osten von Hamburg, der für seine Vielfalt und Lebensqualität bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile aus. Marienthal ist geprägt von grünen Parks, Alleen und kleinen Seen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Der Stadtteil bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Marienthaler Hauptstraße ist das Herzstück des Viertels und bietet eine bunte Mischung aus Geschäften und gastronomischen Angeboten. Zudem befinden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die das Familienleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U2 verbindet Marienthal mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen, während mehrere Buslinien für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Auch mit dem Auto ist Marienthal gut zu erreichen, da die Autobahn A24 in der Nähe verläuft.

Insgesamt bietet Hamburg Marienthal eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

780000 €

5.165,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.165,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hamburg, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PERFECTUMGewerblicher Anbieter

Liliencronstraße 25, 21629 Neu Wulmstorf

Partnerschaft

Herr Edgar ButerusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f82s5j

Referenznummer: P-092