Wohnung zum Kauf

462900 €462.900 €7.010 €/m²

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4Zimmer

66 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wilten, Innsbruck (6020)

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ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN

Die hier zum Verkauf kommenden Wohnungen befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des Stadtzentrums von Innsbruck.

Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad  erreichbar. Gleichzeit liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.

Sonstiges Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Preis von € 27.500,- erhältlich, während ein Stellplatz im Freien für € 15.000,- erworben werden kann. Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf ca. € 5,00 pro m².

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil bzw. einen Lagerraum.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

* Toplage, nur wenige Autominuten vom Innsbrucker Stadtzentrum entfernt
schnelle Anbindung zur Autobahn

* Gut durchdachte, leicht möblierbare Grundrisse

* Attraktive Kapitalanlage: Die Nähe zur Universität macht das Wohngebiet Mentlberg besonders beliebt bei Studierenden


Diese Wohnungen eignen sich ideal für Singles, junge Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt.

Gerne stehe ich Ihnen nach telefonischer Vereinbarung für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!


Iris Foidl
Mobil: 0660-506 73 75
i.foidl@immobilien-jenewein.at



Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,48 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen