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Bürofläche zur Miete
11 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
210 m²Bürofläche

LIND Immobilien GmbH
Frau Irene LINDENBERGER
LIND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gesamter 2. Stock als Ihr neues Büro

Ihr neues Büro in Hietzing - KFZ-Abstellplatz - 3 Minuten bis U4 Hütteldorf - unbefristete Hauptmiete - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - ausgezeichnete Infrastruktur

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger 01/526 26 36

Zur Vermietung gelangt eine 210qm große Bürofläche in der Lilienberggasse, Nähe St. Josef Krankenhaus. Sie befindet sich in der 2. Etage eines eleganten Neubaus.
Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof ist für Sie reserviert.

Die Raumaufteilung:
zentraler Eingangsbereich
offenes Großraumbüro
fünf Büroräume
2 Toiletten und 2 Handwaschbecken Damen und Herren
eine Teeküche

Das funktional nutzbare Büro wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt.

Lage und Infrastruktur:
Verkehrstechnisch geht es im 13. Bezirk nicht günstiger. Die Nähe zur U4 Hütteldorf und der Anschluss zum Hackinger Kai gewährt beste Erreichbarkeit, sowohl stadtein- als stadtauswärts. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Resümee:
Ausgezeichnetes Mietobjekt in sehr guter Wiener Lage. U-Bahn Anschluss und die tolle Umgebung bieten ein erfolgreiches Umfeld für Ihr neues Büro.

Miete inkl. Betriebskosten: EUR 2.944,00 zzgl. Ust.

Energieausweis: HWB: 123

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger 01/526 26 36

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz

Lage

Wien (1130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, U-Bahn

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2754 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2310 €
11 €/m²
Betriebskosten
444 €
Provision für Mieter
nach Vereinbarung
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.310,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIND Immobilien GmbH
LIND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 WIEN
Frau Irene LINDENBERGERDein Kontakt
Online-ID: 2gn835m
Referenznummer: 147/31227
LIND Immobilien GmbH
Frau Irene LINDENBERGER
LIND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé