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Einfamilienhaus zum Kauf
729500 €4.929 €/m²
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
489 m²Grundstück

Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG
Herr Nils Aumann
Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG

An der Villa: Neubau Doppelhaushälfte in Oberneuland! KfW-Kredit jetzt sichern!

Der speziell für dieses Projekt entworfene Haustyp "Style-L" zeichnet sich insbesondere über seinen effizienten Grundriss und die große Loggia im Dachgeschoss aus. Neben einer Terrasse im Erdgeschoss bietet die Loggia nochmals 14 m² Außenfläche an, die zum Sonnen, Chillen und Genießen einlädt. Begehbar wird diese vom offenen und lichtdurchflutetem Zimmer des Dachgeschosses, welches als ein hervorragendes Schlafzimmer, Home-Office, Spielezimmer oder Lounge eingerichtet werden kann. Ebenfalls verfügt das Dachgeschoss über eine Gaube zur Vorderfront, die das Wohnambiente perfekt macht.

Auf 148 m² Wohnfläche finden neben fünf Wohn- und Schlafräumen auch eine Küche, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ihren Platz. Wer zusätzlichen Stauraum benötigt, wird auf dem Spitzboden des Hauses fündig. Darüber hinaus lassen sich in der Garage hinterm Haus Winterreifen, der Grill oder Fahrräder verstauen, wo auch Ihr Auto einen sicheren Stellplatz hat.

Sie haben persönliche Ideen bezüglich ihres Eigenheims? Sprechen Sie uns gerne an, wir versuchen soweit wie technisch möglich Ihren individuellen Bedürfnissen entgegenzukommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Lage

Oberneuland, Bremen (28355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Lediglich zwei Doppelhaushälften entstehen in diesem besonderen Baugebiet, welches sich in einer der besten Lagen Bremens befindet. Im hinteren Bereich des Grundstücks steht die Villa eines ehemaligen Lloyd-Beamten, die bereits im Jahr 1930 erbaut wurde. Diese verleiht dem Projekt auch seinen Namen. Der Charme der über 90 Jahre alten Villa überträgt sich auch auf das wohnliche Ambiente der zwei Doppelhaushälften.

Oberneuland ist unbestritten einer der grünsten Stadtteile Bremens, dies lässt sich auf der Landkarte schon von oben erkennen. Etwas versteckter findet man die alten Sommer- und Herrenhäuser, von denen in Oberneuland viele unter Denkmalschutz stehen. Die einst zugehörigen Gärten sind nun öffentliche Parks, die viele Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren und Flanieren bieten.

Die Infrastruktur in Oberneuland ist dennoch als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Bahnhof Oberneuland, sowie mehreren Bus- und Bahnhaltestellen ist die Anbindung an die Innenstadt garantiert. Jedoch findet man auch direkt in Oberneuland mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten, weshalb der Stadtteil oftmals als ein eigenes Dorf beschrieben wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
729500 €
4.929,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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4.929,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG
Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Wall 196 , 28195 Bremen
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Partnerschaft
Herr Nils AumannDein Kontakt
Online-ID: 2azcg59
Referenznummer: 9900066#M5NFfD
Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG
Herr Nils Aumann
Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG