Schönes Landhaus zum Wohlfühlen
Objektbeschreibung
4 wesentliche Punkte, die eine zeitsparende Exposé-Prüfung ermöglichen:
Mindestlaufzeit: 2 Jahre, hiernach beginnt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten
Tierhaltung: NEIN (siehe folgende Erläuterung)
Es wird eine Betriebskosten-PAUSCHALE vereinbart; somit entfällt die lfd. Jahresabrechnung zwischen Vermieter und Miet-Partner.
Faire Staffelmiete: ab 01/2028 - 01/2031 - 01/2034
Es handelt sich um ein besonderes & schönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage. Naturverbundenheit durch Wiesen und Wälder kann in dieser Oase ausgezeichnet gelebt werden. Die mystische Kraft der Natur wirkt bis ins Innere des Hauses. Die Umgebung spiegelt eine Wohnform in Reinform, sodass an diesem Ankerplatz ein schnelles Angekommen möglich werden wird. Bewirtschaftungsarbeiten der Landwirtschaft, z. B. Ernte, sollten für Sie kein Hindernis bzw. Ärgernis sein. Für viele Menschen wird dieser Wohnort wie ein Urlaubsort wirken.
Das Haus wurde durch einen hiesigen Bauunternehmer und der Eigentümerin 1999 durchdacht, traditionell, robust und mit Hingabe erbaut. LICHT, das Grundbedürfnis eines jeden Menschen, wurde mit Anbeginn der Planung durch sinnstiftende Lichtquellen berücksichtigt.
Wenn Sie nach neuem Wohnraum suchen, empfehlen wir Ihnen, sich bitte reichlich ZEIT für den Grundriss zu nehmen. Passt er wirklich zu Ihnen? Auch die Exposé-Fotos geben viele interessante Details bekannt. Die Aufteilung der Nutz- und Wohnräume im Erd- und Dachgeschoss sind vorteilhaft herkömmlich geprägt. Die bodenständige und dennoch moderne Einbauküche wird Ihnen gefallen.
Die Immobilie verfügt über ein Kellergeschoss, dass derzeit nicht zur Vermietung steht.
Aktuell wird das Haus liebevoll einem handwerklichen Relaunch unterzogen. Teilweise werden neue Böden und Türstöcke verbaut. Auch werden die Schönheitsreparaturen vor Neubezug erledigt. Die Wärmeversorgung erfolgt mit dem Brennstoff Hackschnitzel, die die Vermieterin selbst produziert. Die integrierte Heizungsanlage stammt aus dem Baujahr 2010. Der Energie-Ausweis ist in Bearbeitung.
Trink- und Nutzwasser, dass einmal jährlich geprüft wird, stammt aus dem eigenen Brunnen. Glasfaser steht lt. Telekom voraussichtlich ab Juli 2025 zur Verfügung.
Haustiere werden durch herbe Negativ-Erfahrungen nicht mehr genehmigt. Mit der Vermieterin, die in der Nachbarschaft einen überschaubaren - landwirtschaftlichen Betrieb führt, haben Sie eine wertschätzende und respektvolle Persönlichkeit an Ihrer Seite. Eine lichtvolle Allianz wird möglich, wenn dies vom künftigen Mietpartner mitgelebt wird. Somit werden Mitmenschen gesucht, die diese wertgeschätzte Immobilie liebevoll pflegen, hierbei zählt auch die Gartenpflege.
Aus Vereinfachungsgründen und der besseren Lesbarkeit wegen, wurde überwiegend die männliche Form gewählt. Leichtigkeit, fördert Glückshormone und erhöht aufgrund zahlreicher Studien die Lebenserwartung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Küche, Speis, Esszimmer mit Zugang zum Balkon/zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Gäste-WC
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Flur und Bad
