Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €1.990 €/m²

Finanzierung ab 1330 €/Monat

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9Zimmer

200 m²Wohnfläche

495 m²Grundstück

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Heßloch - Mitte, Wiesbaden (65207)

**Unter Bodenrichtwertpreis*** 2 Häuser in Wiesbaden
mit Nebenhaus, Hof, große Scheune und kleinem Garten
Im Überblick:
- ins. 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- schöner Hof mit Sitzmöglichkeiten
- ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus
- Bodenrichtwert liegt bei 900,- EUR
Wohnfläche:
ca. 200 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 495 m²
Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder
Erdgeschoss:
Diele, romantisches Wohn-Esszimmer und Küche
Obergeschoss:
4 Zimmer, Flur und Duschbad (teilweise im Anbau)
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Speicherfläche (teilweise im Anbau)
Anbau:
2,5 Zimmer, Küche und Bad
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Duschbad und großes Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Büro/Ankleide
Baujahr:
Vorderhaus ca. 1700 und Nebenhaus ca. 1933
Denkmalschutz:
Einzelkulturdenkmal mit sehr interessanten steuerlichen Abschreibungs- möglichkeiten, Details gerne auf
Anfrage
Zustand:
Laufend modernisiert wie z.B. alle Dächer erneuert inkl. Scheunendach
Heizung:
1 Gas-Zentralheizung aus 2020 (teilweise Gas-Einzelöfen, Umrüstung möglich)
Energieausweis:
aufgrund von Denkmalschutz nicht erforderlich
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Lage:
in ruhiger und idyllischer Lage von Wi-Heßloch, Felder, Bushaltestelle und
Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Freistellung:
Immobilie steht bereits leer, durch den guten Zustand direkt bezugsfertig
Kaufpreis zzgl.:
8.000,- EUR für die Einbauküche
Hinweis:
Das Nachbarhaus steht ebenfalls zu Verkauf.
Die Anzeige für die Immobilie finden Sie unter dem folgendem Link:
https://www.immobilienscout24.de/expose/146281573#/
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Stichworte Bundesland: Hessen