Mehrfamilienhaus zum Kauf 232.000 € 9 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hilbersdorf Bobritzsch-Hilbersdorf 09627

Monat
9Zimmer
210 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Hilbersdorf, Bobritzsch-Hilbersdorf (09627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Felix Bernt

SIV Mittelsachsen GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

232000 €

1.104,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
voll erschlossen

Etwas besonderes...

Die unter Denkmalschutz stehende Jugendstilvilla wurde 1910 errichtet und sucht einen neuen Eigentümer.
Zur Zeit steht Ihnen jeweils eine 3-Raum-Wohnung pro Etage zur Verfügung. Diese befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und können nach kleinen Renovierungsarbeiten sofort zur Eigennutzung oder Vermietung bezogen werden.
Somit ist das Haus gut als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger nutzbar.
Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft belaufen sich die Mieteinnahmen geschätzt auf ca. 13.860€/ Jahr, bei zu erzielenden 5,50€/m².

Der Sanierungsstandard der Immobilie kann als gut bezeichnet werden. Unter anderem wurden in den 2000er neue Kunststofffenster verbaut, eine neue Heizungsanlage eingebaut, welche durch Solarkollektoren unterstützt wird. Die Elektrik in den Wohneinheit Erdgeschoss und Obergeschoss entsprechen ebenfalls dem heutigen Standard.

Das schön angelegte Grundstück beläuft sich auf eine Gesamtgröße von ca. 680m² und ist voll erschlossen. Ein großzügiges Nebengelass, welches als Stauraummöglichkeit oder als Gemeinschaftraum genutzt werden kann, runden das Gesamtpaket ab.

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.104,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

505 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.374 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.