Haus zum Kauf

699000 €699.000 €3.495 €/m²

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8Zimmer

200 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Kreta, Sisi (720 54)

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Die Villa liegt außerhalb von Sissi, auf dem Weg nach Milatos, vor den Hügeln mit schöner Aussicht.

Die Villa ist aus Naturstein gebaut, verfügt über Holzdecken, Türen und Fenster aus Aluminium mit Holzeffekt und Fensterläden.

Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit französischen Fenstern zum großen Balkon, eine offene Küche, zwei geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Beide Schlafzimmer haben französische Fenster zu einem privaten Balkon. Und ein Schlafzimmer hat eine Holztreppe zum oberen Raum, der in einen kleinen Schlaf- / Kinderbereich umgewandelt werden könnte.

Die unabhängige untere Ebene verfügt über 3 weitere Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küchenzeile und ein Badezimmer.

Mit Zentralheizung und Klimaanlage in allen Schlafzimmern.

Der ca. 2.000 m² große Garten verfügt über mehrere Sitzbereiche, einen Pool mit Sonnendeck und ausreichend Parkplätze.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 100 m² im Obergeschoss und weitere 85 m² im Untergeschoss. Plus ein großer Abstellraum von 15 m² mit allen elektrischen Geräten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer freistehender Schuppen von ca. 25 m², der derzeit in eine Gästeunterkunft umgewandelt wird.

Das Haus liegt am Rande des Dorfes Sissi, einem schönen, freundlichen und ruhigen Fischerdorf mit einem hübschen natürlichen Hafen, umgeben von wunderschönen Feldern mit Olivenbäumen. Dieses Dorf ist nicht sehr touristisch. Annehmlichkeiten ganzjährig geöffnet.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Lasithi, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung