Wohnung zur Miete 750 € 3 Zimmer 87,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Planungsbezirk 123 Straubing 94315

Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Marianne König

Werner König GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung Objekt Diese gepflegte, helle 3 Zimmer-Wohnung, mit Ihrer optimalen Raumaufteilung, liegt im 2. Obergeschoss eines 1966 errichteten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge. In der Diele wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Zu dieser Wohnung gehören zwei schöne Westbalkone und ein Kelleranteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Raumaufteilung:
Wohnen
Kochen/Essen
Bad
WC
Schlafen
Kind
Diele
Balkon 1
Balkon 2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Planungsbezirk 123, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend im Süden von Straubing. Die Wohnanlage ist von viel Natur umgeben. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

985 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

750 €

8,54 €/m²

Nebenkosten

235 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.500,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist zum 01.01.2025 beziehbar.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- positive Schufa
- festes Arbeitsverhältnis
- kein Jobcenter

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbHGewerblicher Anbieter

Heerstr. 74, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marianne KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6ty5z

Referenznummer: 5132