Wohnung zum Kauf 325.920 € 4 Zimmer 116,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Löberstraße 35 Löbervorstadt Erfurt 99096

Monat
4Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Elke Ringleb

Ronald Merten Immobilien GmbH

hochwertige Eigentumswohnung (4-ZKBBalkon) mit Fahrstuhl in der Innenstadt

Kurzbeschreibung vermietete 4-Raumwohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung Objekt In 2014 komplett und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und moderner Lüftungsanlage.
Die Außenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und die Fassade wurde 2022 frisch gestrichen.
Vorder- und giebelseitig sind Schallschutzfenster verbaut.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.
Das Haus ist komplett bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung ist vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Löberstraße 35, Löbervorstadt, Erfurt (99096)

Gelegen ist das Haus in der Löbervorstadt nahe der Innenstadt.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. und die Straßenbahn (Kaffeetrichter) sind fussläufig zu erreichen. In wenigen Gehminuten ist man im Zentrum sowie am Bahnhof.
Der Park mit Spielplatz ist gleich um die Ecke.
Stellplätze gehören nicht zum Objekt, können aber ggf. gegenüber in der Tiefgarage angemietet werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325920 €

2.800 €/m²

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1990
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 69,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B Stichworte Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ronald Merten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hopfenberg 5, 99096 Erfurt

Frau Elke RinglebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfmd5d

Referenznummer: 14490