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Wohnung zum Kauf
271950 €3.357,41 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
Kaindorf (8430)

Immo-Company
Frau Ivanka Kolak
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
271950 €
3.357,41 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Moderne Erstbezug-Wohnung mit Balkon oder Terrasse in Kaindorf - Perfektes Zuhause ab € 271.950!

Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!
Auf eine Fläche von ca. 81 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf die sonnige Terrasse/Garten oder Balkon führt.
Kurzinformation Allgemein:
~ 81 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 17.500,--
Gartenwohnung TOP 2: ~ 22 m² Terrasse, ~ 18 m² Garten; PREIS VB € 285.000,--
Gartenwohnung TOP 4: ~ 22 m² Terrasse, ~ 15 m² Garten; PREIS VB € 280.000,--
Wohnung OG TOP 7: ~ 11 m² Balkon, PREIS VB € 271.950,--
Wohnung OG TOP 8: ~ 10 m² Balkon, PREIS VB € 273.100,--
Wohnung OG TOP 9: ~ 10 m² Balkon, PREIS VB € 273.200,--
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

Wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, Kindergärten, eine höhere Schule sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein großes Einkaufszentrum ist in der Nähe, wo Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immo-Company
Immo-Company Gewerblicher Anbieter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Ivanka KolakDein Kontakt
Online-ID: 2e3xt5c
Referenznummer: OBGC20231215180047639f50cf689ad
Immo-Company
Frau Ivanka Kolak
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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