Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 7 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 711 m²<br/>Grundstück Süder- und Westerwisch Cuxhaven 27474

Monat
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
711 m²Grundstück

Herr Carsten Bialojahn

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

ZWEIFAMILIENHAUS: 5 SCHLAFZIMMER, 2 BÄDER, TERRASSE & BALKON, 5 MIN. ZUM STRAND

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Cuxhaven bietet Platz für die ganze Familie. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, sowie einer Wohnfläche von 220 m² und einem idyllischen Grundstück von 711 m², lässt es keine Wünsche offen. Die 2017 sanierte Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, Garage und 3 Stellplätze. Der sonnige Südwest-Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen ein, während die unverbaubare Sicht und die Nähe zum Meer das Wohnen hier zu einem Traum machen. Ein seriöser Langzeitmieter im Obergeschoss sorgt zudem für eine attraktive Mieteinnahme. Perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause in Küstennähe suchen. Ein zweiter Wohnsitz wäre hier ebenfalls denkbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Süder- und Westerwisch, Cuxhaven (27474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in äußerst attraktiver Lage, im Herzen von Cuxhaven. Die unmittelbare Nähe zu diversen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 450 Metern, wodurch der tägliche Bedarf leicht gedeckt werden kann. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn (4,11 km entfernt) und die Busstation, die lediglich 220 Meter entfernt ist, gewährleistet.

Bildungsmöglichkeiten zeichnen sich ebenfalls durch ihre Nähe aus: Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich nur 540 Meter entfernt, während die Grundschule in 490 Metern und die Realschule in 840 Metern erreichbar sind. Für weiterführende Bildungseinrichtungen sind ein Gymnasium in 740 Metern und eine Hauptschule in 15,64 Kilometern bequem zu erreichen.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge urbaner Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer angesehenen Wohngegend, was sie zu einer erstklassigen Wahl für Ihr neues Zuhause macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.495,45 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.495,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.119 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.631 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine einmalige Gelegenheit erwartet Sie mit dieser gepflegten Immobilie, die ab sofort nach Absprache verfügbar ist. Das Objekt wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über ein Erdgas-basiertes Heizsystem, welches nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Immobilie verfügt über einen Bedarfsausweis, der Ihnen volle Transparenz bezüglich des Energieverbrauchs bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

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Ihr Immobilienmakler-Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 0.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.74, Distanz zum Flughafen: 10.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zur Autobahn: 4.11, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz zur Hauptschule: 15.64 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Carsten BialojahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmw45g

Referenznummer: CB107