Mehrfamilienhaus zum Kauf 737.000 € 10 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Sindelfingen 101 Sindelfingen 71069

Monat
10Zimmer
202 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Herr Eduard Kikas

IMMOBILIEN KIKAS

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Renovierte Eigennutzung oder Kapitalanlage! Gepflegtes Zweifamilienhaus in Maichingen

Sie möchten ein renoviertes Eigentum mit Vermietungspotenzial?
Dann haben wir für Sie das perfekte Zuhause incl. Garten!

Diese große Doppelhaushälfte in Massivbauweise von 1957 und Anbau 1975 verfügt über 2+1 abgeschlossen Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Im EG/Hochparterre befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, angrenzendem Esszimmer, hellem Wohnzimmer mit Balkonzugang, Tageslichtbad, sep. WC sowie 3 Schlafzimmer. Die identische Fläche spiegelt sich wieder im OG., das mit einer Aufteilungsveränderung in eine große 3,5- Zimmerwohnung umgewandelt ist.
Zudem sind im ausgebauten DG noch zusätzliche 2 geräumige Schlafzimmer mit sep. WC, Dusche und Waschbecken vorhanden. Dieser Bereich ist für Gäste sowie auch (mit überschaubarem Aufwand) als eine 2-Zimmerwohnung möglich nutzbar.
Das UG ist mit zwei Keller, zwei Abstellräume, Waschküche und einem Hobbyraum aufgeteilt. Natürlich dürfen zum perfekten Eigenheim ein schön angelegter großer Garten nicht fehlen. Zudem ist ein massives Carport vorhanden sowie eine Garage mit el.Tor. Die freistehende Garage mit Satteldach, verfügt noch über eine Bühne als Stauraum. Das Haus wurde liebevoll 2002 und zuletzt 2015 modernisiert. Die Wohnungen verfügen über ein eigenes separates Heizungssystem das 2015 erneuert wurde sowie über einen Aufteilungsplan, so das die Wohnungen getrennt sind.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt ab sofort frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Kabelanschluss

Lage

Sindelfingen 101, Sindelfingen (71069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer kinderfreundlichen ruhigen Lage und Anliegerstrasse von Maichingen, befindet sich dieses sehenswerte Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

737000 €

3.648,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl.MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.648,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.625 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.970 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können.
ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen. Stichworte Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN KIKASGewerblicher Anbieter

Mercedesstraße 1, 71063 Sindelfingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Eduard KikasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbvu5l

Referenznummer: H2-43254