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Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €3.499 €/m²
Finanzierung ab 1471 €/Monat
4Zimmer
105,7 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Wohnglück in Muldenstein: modernes Einfamilienhaus mit Pool und Erdwärmepumpe

Stellen Sie sich vor, Sie schlendern an einem sonnigen Nachmittag durch Ihren gepflegten Garten, während ein laues Lüftchen weht und das Wasser im Pool glitzert. Das freistehende Einfamilienhaus vor Ihnen strahlt modern und einladend zugleich. Genau diesen Traum können Sie im begehrten Wohngebiet "Am Wasserwerk" in Muldenstein Wirklichkeit werden lassen!

Dieses 2005 massiv errichtete Haus überzeugt mit rund 105 m² Wohnfläche und einem Wohlfühlkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Bereits im Erdgeschoss genießen Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch seine großen Fenster einen fantastischen Blick auf die Terrasse. Die Einbauküche lädt zu kulinarischen Experimenten ein, während ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche den Komfort abrunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Flur mit Treppenaufgang.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Reich für den Nachwuchs, Home-Office oder Hobbyraum. Das stilvolle Tageslichtbad mit Wanne und eine zusätzliche Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot. Dank abschließbarer Kunststofffenster mit Isolierverglasung profitieren Sie von Sicherheit und Energieeffizienz.

Das Highlight dieses Hauses liegt jedoch im Außenbereich. Das großzügige, eingezäunte Grundstück mit Garten und Vorgarten bietet neben einer gepflasterten Einfahrt auch ein praktisches Gartenhäuschen und eine Garage. Der Pool samt Zubehör lädt an heißen Tagen zum Abtauchen ein. Genießen Sie gesellige Stunden auf Ihrer Terrasse oder entspannen Sie einfach nur in dieser ruhigen Oase.

Gönnen Sie sich ein neues Wohngefühl und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin - und erleben Sie selbst, wie sich Traum und Wirklichkeit hier in Muldenstein vereinen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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3D tour

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
370000 €
3.499,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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3.499,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
583 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.535 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 42.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 10.06, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.94, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K&S Immobilienberatung GmbH
K&S Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Guardianstraße 16, 06766 Bitterfeld-Wolfen
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Partnerschaft
Firma Ihr K&S Team
Firma Ihr K&S TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hlxt5x
Referenznummer: 10175
K&S Immobilienberatung GmbH
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K&S Immobilienberatung GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen