Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €3.310 €/m²

Finanzierung ab 1392 €/Monat

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4Zimmer

105,7 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

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Muldenstein, Muldenstein (06774)

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Stellen Sie sich vor, Sie schlendern an einem sonnigen Nachmittag durch Ihren gepflegten Garten, während ein laues Lüftchen weht und das Wasser im Pool glitzert. Das freistehende Einfamilienhaus vor Ihnen strahlt modern und einladend zugleich. Genau diesen Traum können Sie im begehrten Wohngebiet "Am Wasserwerk" in Muldenstein Wirklichkeit werden lassen!

Dieses 2005 massiv errichtete Haus überzeugt mit rund 105 m² Wohnfläche und einem Wohlfühlkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Bereits im Erdgeschoss genießen Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch seine großen Fenster einen fantastischen Blick auf die Terrasse. Die Einbauküche lädt zu kulinarischen Experimenten ein, während ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche den Komfort abrunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Flur mit Treppenaufgang.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Reich für den Nachwuchs, Home-Office oder Hobbyraum. Das stilvolle Tageslichtbad mit Wanne und eine zusätzliche Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot. Dank abschließbarer Kunststofffenster mit Isolierverglasung profitieren Sie von Sicherheit und Energieeffizienz.

Das Highlight dieses Hauses liegt jedoch im Außenbereich. Das großzügige, eingezäunte Grundstück mit Garten und Vorgarten bietet neben einer gepflasterten Einfahrt auch ein praktisches Gartenhäuschen und eine Garage. Der Pool samt Zubehör lädt an heißen Tagen zum Abtauchen ein. Genießen Sie gesellige Stunden auf Ihrer Terrasse oder entspannen Sie einfach nur in dieser ruhigen Oase.

Gönnen Sie sich ein neues Wohngefühl und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin - und erleben Sie selbst, wie sich Traum und Wirklichkeit hier in Muldenstein vereinen!

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 42.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 10.06, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.94, Distanz vom Zentrum: 0.50