Einfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €4.076 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

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6Zimmer

119 m²Wohnfläche

774 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Obrighoven-Lackhausen, Wesel (46485)

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Exposé für den charmanten Bungalow in Wesel Obrighoven
Dieser exklusive Bungalow in der begehrten Lage von Wesel Obrighoven bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche eine exquisite Wohnkultur, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus, die ein luxuriöses Wohngefühl garantiert.

Wohn-Essbereich und Küchen:
Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das durch seinen offenen Kamin eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten bieten einen direkten Zugang zur innenliegenden Terrasse und gewähren einen malerischen Blick auf den hauseigenen Teich. Für kulinarische Höhepunkte sorgen zwei Küchen, darunter eine speziell als Zubereitungsküche konzipierte, die keine Wünsche offen lässt.

Schlaf- und Arbeitsbereiche:
Das Objekt verfügt über vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, darunter ein Arbeitszimmer, ein Praxiszimmer und einen separaten Gästebereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine effiziente Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen in den Schlafräumen sorgt.

Exklusive Extras:
Eine beeindruckende Schmiedetreppe mit antikem Marmor führt ins Obergeschoss und setzt ein luxuriöses Statement. Ein Highlight ist der liebevoll ausgestaltete Weinkeller, der Genuss und Atmosphäre vereint. Für Wellness und Entspannung sorgt das überdachte und beheizte Schwimmbad, das ganzjährigen Badekomfort bietet und auch für therapeutische Zwecke nutzbar wäre.

Außenbereich:
Die Immobilie besticht durch ihre wunderschön gestaltete Außenanlage, die Privatsphäre und Erholung verspricht. Die Holzterrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen idyllischen Blick auf den Teich - ein perfekter Ort für Entspannung, gesellige Zusammenkünfte und Grillabende.

Dieser Bungalow in Wesel Obrighoven ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt und bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Lebensqualität. Erleben Sie diesen Wohntraum, der Ihr neues Zuhause werden könnte und eine neue berufliche Perspektive in sich vereint.

Hinweis:
Nutzen Sie unseren Handwerkerservice und die kostenlose Marktpreiseinschätzung bei Thun Immobilien.

Sonstiges Personen, die nach einer luxuriösen Immobilie in einer ruhigen, aber zentralen Gegend Ausschau halten, werden hier fündig. In dem Gebäude ist außerdem eine langjährig erfolgreiche Naturheilpraxis ansässig, die zusammen mit einem etablierten Patientenstamm gegen einen zusätzlichen Betrag erworben werden kann. Der bisherige Eigentümer bietet Unterstützung bei der Einarbeitung an. Dies bietet die Chance auf eine profitable Vollzeitbeschäftigung, und Unterstützung bei der Ausbildung zum Heilpraktiker ist ebenfalls möglich. Unsere Experten stehen Ihnen gerne für eine Beratungsleistung zur Unternehmensgründung zur Verfügung.
Ihre Wünsche bei der Neugestaltung des Hauses, kann für Sie unser Handwerker Team übernehmen, wenn Sie dies wünschen.
Alle Angaben sind nach Aussagen des Eigentümers übernommen worden, es wird keine Haftung für Flächenmaße und Gebäude Eigenschaften seitens des Maklers übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 1