Mehrfamilienhaus zum Kauf

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8Zimmer

185 m²Wohnfläche

346 m²Grundstück

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Rehnenhof - Wetzgau, Schwäbisch Gmünd (73527)

Sie sind auf der Suche nach einem Zwei- Generationenhaus ?!
Sie möchten sich gerne ein Eigenheim gönnen und schätzen eine zusätzliche Mieteinnahme ?!
Sie suchen eine gepflegte und wertige Kapitalanlage ?1
Diese Anforderungen und einige mehr erfüllt Ihnen dieses gepflegte 2 Familienhaus in guter Lage von Schwäbisch- Gmünd Rehnenhof.

Diese Immobilie befindet sich in guter und gewachsener Lage von Schwäbisch Gmünd- Rehnenhof.
Rehnenhof bietet Ihnen eine Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfes sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Weiter gibt es neu gestaltete Erholungsmöglichkeiten wie den Himmelsgarten und eine Kugelbahn.
Das Gebäude befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft auf einem gut geschnittenen Grundstück.
In Summe vereinen Sie mit dem Standort Rehnenhof eine überdurchschnittliche Wohnqualität mit einer sehr wertstabilen Lage.

Sonstiges Aktuelle Nutzung:
Die Immobilie wird im Obergeschoss und Dachgeschoss aktuell durch die Eigentümer selbst bewohnt. Durch den Verkauf werden diese beiden Stockwerke nebst Garage frei zur Nutzung.
Im Erdgeschoss ist die Wohnung an einen sehr guten, zuverlässigen und angenehmen Mieter vermietet. Dieser kann sehr gerne übernommen werden und würde gerne in der Immobilie wohnen bleiben.
Weitere Details erhalten Sie nach einer Besichtigung bei ernsthaftem Kaufinteresse.
Haftung:
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Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss
entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 69.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.95, Distanz zum Bus: 0.4