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Wohnung zum Kauf
265000 €2.789 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Bettina Dietz Immobilien GbR
Bettina Dietz Immobilien GbR
Frau Bettina Dietz
Bettina Dietz Immobilien GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

DIETZ: Sonnige 3 Zimmerwohnung mit wintergartenähnlichem Erker, Garage und Fußbodenheizung!

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Die sonnige 3 Zimmerwohnung mit wintergartenänlichem Erker, Garage und Fußbodenheizung befindet sich in einem 8-Familienhaus.

A U F T E I L U N G:
Wohnfläche: ca. 95 m²

* Offener Wohn- und Essbereich
* Offener Küchenbereich
* 2 Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Modernes Gäste WC
* Flur

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und verfügt über einen wintergartenähnlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert.

Neben zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater und ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung. Zudem gehört eine eigene Garage mit elektrischem Rolltor zur Immobilie.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Babenhausen, Babenhausen (64832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
2.789,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
421 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.789,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.174 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.462 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE

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www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bettina Dietz Immobilien GbR
Bettina Dietz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Amtsgasse 2, 64832 Babenhausen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Bettina Dietz
Frau Bettina DietzDein Kontakt
Online-ID: 2hjkp5h
Referenznummer: 7337
Bettina Dietz Immobilien GbR
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Frau Bettina Dietz
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen