Bürofläche zur Miete 1.550 € 144,4 m²<br/>Bürofläche Steinbeck Buchholz 21244

Bürofläche zur Miete
1550 €Nettomiete zzgl. NK
144,4 m²Bürofläche

Herr René Borkenhagen

BORKENHAGEN Immobilien

Ihr neuer Standort im Buchholzer Gewerbegebiet - Ideal für produktives Arbeiten!

Diese ansprechende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im Buchholzer Gewerbegebiet und bietet optimale Bedingungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Die Fläche ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet, der die Räume nicht nur komfortabel, sondern auch pflegeleicht gestaltet.

Der große, einladende Flurbereich verbindet die verschiedenen Räume und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Das Büro verfügt über drei großzügig geschnittene Büroräume, die dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und hell wirken, was die Arbeitsatmosphäre positiv unterstützt.

Ein separater Abstellraum und ein Kopierraum bieten zusätzlichen Platz und praktische Ablagemöglichkeiten. Außerdem ist eine kleine Küche vorhanden, ideal für Pausen und die Verpflegung des Teams. Zwei separate WC-Anlagen für Damen und Herren erhöhen den Komfort und erfüllen alle Anforderungen an eine moderne Büroeinrichtung.

Parkmöglichkeiten stehen sowohl vor als auch hinter dem Haus zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen erleichtert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
vermietet

Lage

Steinbeck, Buchholz (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage im Buchholzer Gewerbegebiet, einem der wirtschaftlich dynamischsten Standorte der Region. Das Gewerbegebiet ist hervorragend angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Durch die Nähe zur Autobahn A1 und zur Bundesstraße B75 ist eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte sowie das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, sodass die Bürofläche bequem mit Bus und Bahn erreichbar ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen unterschiedlicher Branchen, was das Buchholzer Gewerbegebiet zu einem lebendigen Standort für Geschäftsaktivitäten macht. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Infrastruktur für die tägliche Versorgung sowie für geschäftliche und informelle Treffen bieten.

Dank der ruhigen, aber zentralen Lage im Gewerbegebiet profitieren Mieter von einer angenehmen Arbeitsumgebung in Verbindung mit den Vorteilen einer hervorragenden Anbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1550 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Bruttomieten zzgl. MwSt.

Kaution

3 KM

Weitere Informationen

Sonstiges Gut beraten bei Gewerbeimmobilien!

Vom Büroraum übers Lager bis hin zu Einzelhandelsflächen: Gewerbeimmobilien sind ganz besondere Liegenschaften. Es sind Räume, an denen Arbeiten und Leben eine produktive Einheit bilden sollen. Als erfahrener Makler in Hamburg und Region wissen wir, um die Wünsche und Anforderungen von Mieter und Käufern. Genau das macht uns zu Ihrem Experten, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie zu vermitteln oder zu verwalten haben. Für Sie als Verkäufer, Vermieter und Immobilienbesitzer haben wir einen zielführenden Rundum-Service. Ihr Erfolg ist unser Erfolg.

Exposé:
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 144,40 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BORKENHAGEN ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schützenstr. 3, 21244 Buchholz in der Nordheide

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Online-ID: 2gqhs5n

Referenznummer: 905