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allkauf Handelsvertretung

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
281000 €2.342 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
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Aktionshaus für zwei Familien - sucht euch euren Wunschnachbarn doch selbst aus

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Warburg! Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einem ansprechenden Grundstück von 550 m² das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer, die sich ideal für individuelles Wohnen gestalten lassen. Sie profitieren von drei gemütlichen Schlafzimmern, in denen jeder seine Rückzugsmöglichkeit findet. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Besuchern den nötigen Komfort.

Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, die Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu projektierten. Die Verwendung hochwertiger Materialien und eine gehobene Ausstattung sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack!

Ein weiterer Vorteil dieser Doppelhaushälfte ist die Möglichkeit des Innenausbaus, bei dem Sie selbst Hand anlegen können oder sich von unseren erfahrenen Fachleuten unterstützen lassen können. So wird Ihr Haus nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern zu einem Ausdruck Ihrer Persönlichkeit.

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Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt werden - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder Teppichboden für gemütliche Atmosphäre, alles ist möglich! Jedes Material hat seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für eine warme Ausstrahlung und ist besonders langlebig; Fliesen sind ideal für Feuchträume und leicht zu reinigen; während Teppichboden ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Zusätzlich wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Dies bedeutet für Sie geringere Energiekosten und eine nachhaltige Versorgung Ihres Heims. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard - damit wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in allen Räumen.

Lage

Warburg, Warburg (34414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Warburg ist bekannt für seine reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden - ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
281000 €
2.341,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.341,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
620 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.099 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen verschiedene Optionen: Ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen - wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite! Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um das passende Modell für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Ein Ausbauhaus gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es beim Innenausbau oder bei der Auswahl der Materialien im Bemusterungszentrum.

Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau: Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie. Jedes allkauf-Haus wird mit höchster Qualität gefertigt - durch zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden belegt!

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[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt
Online-ID: 2hu7z53
Referenznummer: 34414 Warburg 4924 Move 7
Herr Peter Westerhoff
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