Wohnung zur Miete

1130.08 €1.130 €Nettokaltmiete

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4,5Zimmer

113 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Heinrichstraße 9, Geidorf, Graz (8010)

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Diese schöne, helle Altbauwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt und eignet sich aufgrund der 4 extra begehbaren Zimmer hervorragend auch als WG.

Bezug ab 01.09.2024 möglich

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Küche mit Essbereich, 4 extra begehbare Zimmer.

 

Die schöne Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

 

Ein kleiner Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

 

Weiters: TV- und ein Telefonanschluss, Fahrrad - Abstellbereich im Innenhof.

 

 

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich)

 

Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1 km zur TU, etc...

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <450m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <25m
Universität <225m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <175m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <825m
Autobahnanschluss <5.575m
Bahnhof <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4 TV: Kabelanschluss, DVBT