Wohnung zur Miete 1.130 € 4,5 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heinrichstraße 9 Geidorf Graz 8010

Wohnung zur Miete
1130.08 €Nettokaltmiete
4,5Zimmer
113 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Heinrichstraße 9, Geidorf, Graz (8010)

Herr Jakob Vollath

Popp Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1528.85 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1130.08 €

10 €/m²

Betriebskosten

202.9 €

Heizkosten

52.14 €

Kaution

4.600,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.130,08 EUR

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

4-er WG tauglich: bei der Karl-Franzens-Universität und Stadtpark: gepflegte Altbauwohnung

Diese schöne, helle Altbauwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt und eignet sich aufgrund der 4 extra begehbaren Zimmer hervorragend auch als WG.

Bezug ab 01.09.2024 möglich

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Küche mit Essbereich, 4 extra begehbare Zimmer.

Die schöne Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Ein kleiner Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Weiters: TV- und ein Telefonanschluss, Fahrrad - Abstellbereich im Innenhof.

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich)

Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1 km zur TU, etc...

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <450m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <25m
Universität <225m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <175m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <825m
Autobahnanschluss <5.575m
Bahnhof <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4 TV: Kabelanschluss, DVBT