Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €1.354,17 €/m²

Finanzierung ab 1357 €/Monat

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6Zimmer

240 m²Wohnfläche

1.346 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Elgershausen, Schauenburg (34270)

Diese großzügige Wohnhaus ist vollunterkellert und verfügt über ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde bereits zum weiteren Ausbau vorbereitet und würde sich großzügig als Loft nutzen oder in eine eigenständige Wohnung nutzen lassen.

Im Dielenbereich verbindet eine Treppe die Ebenen zwischen den verschiedenen Geschossen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist sehr gut aufgeteilt. Zahlreiche Fensterflächen lassen die Zimmer hell erstrahlen und gewähren schöne Fernblicke. Im großen Wohnbereich bietet sich noch zusätzlich die Möglichkeit für einen Kamin/Ofen an. Von hieraus können Sie auch die Südterrasse betreten.

Das Kellergeschoss bietet weitere Raumreserven (Fitness, Hobby, Lagerfläche).

Das Haus ist ideal für jeden und kann auch für kreatives Arbeiten von zuhause aus, große Familiengemeinschaften etc. zukünftig wieder zum Leben erweckt werden.

Das Haus ist ein wahrer Rohdiamant!

Das Haus ist liebens- und lebenswert - das perfekte Wohlfühlhaus für die ganze Familie.


Der Verkehrswert der Immobilie wurde vom Ortsgericht auf 650.000,- € geschätzt (liegt schriftlich vor).

Das Haus befindet sich im gewachsenen Wohngebiet in exponierter Hanglage von Schauenburg-Elgershausen mit Fernblick. Terrasse und Garten liegen in südwestlicher Ausrichtung.
Vom nahegelegenen Firnsbachtal aus gibt es zahlreiche Wanderwege im Naturpark Habichtswald. Die Nähe zur Stadt Baunatal und Kassel-Bad Wilhelmshöhe bieten zusätzliche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die A44 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.

Weiteres Grundrisse und Energieausweis erhalten Sie zusätzlich mit dem ausführlichen Exposé (incl.Objektanschrift) Auskünfte Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Eigentümer erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sonstiges Sonstiges
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