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Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 341 m²<br/>Grundstück Mitte Radolfzell 78315
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 341 m²<br/>Grundstück Mitte Radolfzell 78315
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €2.228 €/m²
Finanzierung ab 2066 €/Monat
8Zimmer
224 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück

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Frau Katrin Niederberger
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • vermietet

Lage

Mitte, Radolfzell (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizung aus Baujahr 2019

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
2.227,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.300,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.227,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.681 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das 3-Familienhaus erstreckt sich auf einem Grundstück von insgesamt 341 m². Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die derzeit alle vermietet sind.

Das Gebäude wurde in einer massiven Bauweise errichtet und verfügt über ein traditionelles Walmdach.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch schätzt man es auf einen Zeitraum zwischen 1906 und 1928 ein, was dem Haus einen historischen Charme verleiht.

Jede Wohneinheit bietet individuellen Wohnraum mit ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder auch für Familien, die in einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur leben möchten.

Die Gesamtkaltmiete beläuft sich auf ca. 21.300,00€ pro Jahr, was dieses Objekt auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Gesamtfläche: 224,00 m², vermietbare Fläche: 224,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bodensee
Sparkasse BodenseeGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 2, 88045 Friedrichshafen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katrin Niederberger
Frau Katrin NiederbergerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2emne53
Referenznummer: 2023-KN-0980
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