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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
466000 €4.965 €/m²
2,5Zimmer
90,1 m²Wohnfläche

VR-Bank Donau-Mindel eG
VR-Bank Donau-Mindel eG
Frau Daniela Drefs
VR-Bank Donau-Mindel eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Entdecken Sie stilvolles Wohnen: Attraktive Etagenwohnung in der Stadtresidenz Burgau

Entdecken Sie eine exklusive Etagenwohnung in einem Neubaukomplex, der höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design vereint. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu präsentieren: Eine stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,20 Quadratmetern.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design beeindrucken. Die Wohnung verfügt über echtes Holzparkett, das einen warmen und eleganten Charakter verleiht.

Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig schöne Ausblicke auf die Umgebung.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der das Wohn- und Esszimmer mit der Küche zu einem harmonischen Raum vereint. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal zum Entspannen, Essen und Geselligkeit einlädt. Das zusätzliche Zimmer kann als zweites Schlafzimmer oder als Homeoffice genutzt werden. Der große Balkon mit ca. 15 Quadratmetern ist vom Wohn- Essbereich aus begehbar und bietet einen wunderbaren Außenbereich zum Entspannen und Genießen.

Das Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte, und das elegant gestaltete Badezimmer ist eine Oase der Entspannung. Ein Garderobe ist mit vorhanden.

Ein Garagenstellplatz ist optional für 25.600 € verfügbar und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug.

Fazit:

Diese Etagenwohnung in der Stadtresidenz Burgau verkörpert modernen Wohnkomfort und Eleganz. Mit einer erstklassigen Ausstattung, einer begehrten Lage und einem ansprechenden Design ist dieses Anwesen perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Alternativen?
Entdecken Sie die Vielfalt des Wohnens in der Stadtresidenz Burgau! Neben dieser stilvollen 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,7 Quadratmetern bieten wir auch alternative Wohnungen ab ca. 79 Quadratmetern an. Ob Sie nach einem geräumigen Apartment oder einer gemütlichen Einheit suchen, wir haben für jeden Geschmack etwas Passendes im Angebot.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere verfügbaren Wohnungen zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumzuhause in der Stadtresidenz Burgau erwartet Sie bereits. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein!

Individuelle Besichtigung:

Wir laden Sie Freitags von 15 - 17.30 Uhr herzlich zur Besichtigung unserer Musterwohnung in der Stadtresidenz Burgau ein. Kommen Sie ohne Anmeldung vorbei und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Burgau, Burgau (89331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgau ist eine liebenswerte Kleinstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß oder wenigen Fahrminuten erreicht werden.

Der vorhandene Bahnhof, die Nähe zur Autobahn A8 München-Stuttgart Anschlussstelle Burgau, die vielseitigten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und nicht zuletzt die wirtschaftsstarke Region Schwaben machen die liebenswerte Kleinstadt Burgau zum perfekten Standort für unbeschwertes Wohnen und Arbeiten.

Im Gebäude selbst wird eine Bäckerei vorhanden sein, der zum Frühstück für Ihre Lieben ist ein paar Schritte entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
466000 €
4.965 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25600 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Für den Käufer - Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.965 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.818 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.174 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Donau-Mindel eG
VR-Bank Donau-Mindel eGGewerblicher Anbieter
Kapuzinerstraße 25, 89407 Dillingen a. d. Donau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela Drefs
Frau Daniela DrefsDein Kontakt
Online-ID: 2gnxc5f
Referenznummer: AL-1827-Einheit 17 mit 2,5 Zimmer
VR-Bank Donau-Mindel eG
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Frau Daniela Drefs
VR-Bank Donau-Mindel eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen