Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

130000 €130.000 €2.167 €/m²

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3Zimmer

60 m²Fläche

222 m²Grundstück

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Sande, Paderborn (33106)

Objektnr: 1063137

Es handelt sich hier um eine Immobilie im Wohnpark am Lippesee auf Pachtgrund. Der Pachtzins beläuft sich auf ca. 3.108 € im Jahr.

Präsentiert wird ein Objekt, das Platz für Zeit im Freien bietet. Durch die Nähe zum Wasser können Bewohner dieser Immobilie zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln genießen.
Das gepflegte Objekt ist 1995 erstellt worden und 2005 durch einen Anbau erweitert - lassen Sie sich überzeugen. Jüngste Modernisierungen fanden 2018 statt.

Die Wohnfläche von rund 60 m² umspannt insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer und 1 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer mit Sitzbadewanne. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochfreuden erleben können.

Der Feierabend im Freien gehört künftig dank des ca. 222 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Entdecken Sie den Mix aus Behaglichkeit und Pflegeleichtigkeit, den der überschaubare Garten mit sich bringt. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude am eigenen Garten. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Carport und einem Stellplatz.

Lage: Wassernähe ermöglicht Bewohnern Zugang zu zahlreichen Wassersportaktivitäten

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)

Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2005