Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 321.800 € 5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Bad Düben Bad Düben 04849

Monat
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Herr Steffen Kahnt

ScanHaus Marlow

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Effizienzhaus 40! Familien herzlich willkommen! Ihr Traum-ScanHaus mit Grundstück in Bad Düben!

Familienfreundlich

Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich über den Flur der mit 32 m² angelegte Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Vollbad – alle von der Diele aus erreichbar – geplant. Variante B unterscheidet sich durch die offene Küche im Wohn- / Essbereich und das größere Bad im Obergeschoss.

Durch den seitlichen Eingang auf der Giebelseite und einer geraden Treppe ergeben sich bei Variante D völlig neue Anordnungen in beiden Geschossen. Zudem ermöglicht der erhöhte Kniestock von 0,90 m im Obergeschoss mehr Optionen in der Möblierung - das Schlafzimmer wurde mit einer Ankleide geplant und das Bad hat hier die größte Fläche von allen drei Grundrissbeispielen. Schauen Sie selbst, was für Sie die beste Lösung ist...

Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

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Lage

Bad Düben, Bad Düben (04849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Düben liegt am Südrand des Naturparks Dübener Heide, südlich von Bad Düben beginnt die Leipziger Tieflandsbucht. Südwestlich der Stadt fließt die Mulde. Bad Düben liegt ca. 30 km nordöstlich der nächsten größeren Stadt Leipzig.

In den letzten Jahren entwickelte sich unsere Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort vor den Toren der Handels- und Messestadt Leipzig.

Egal ob Rückkehrer, Familiengründer oder einfach nur die Suche nach einem ganz besonderen Ort zum Leben - es gibt viele Gründe nach Bad Düben zu ziehen. Es erwarten Sie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, eine sehr gute medizinische Versorgung, Einbindung in die Natur sowie die zahlreichen Möglichkeiten, in Bad Düben gemeinsam aufzuwachsen, erwachsen und alt zu werden.

In Bad Düben fühlen sich alle Generationen und Lebensalter wohl. Man legt viel Wert auf ein gutes soziales Miteinander. Die Bad Dübener leben familienfreundlich und können sich kurzer Wege zum Einkaufen oder zu Kindergarten und Schule sicher sein.
In der belebten Innenstadt laden zahlreiche Geschäfte und Gastronomie zum Bummeln und Verweilen ein.
Besonders zu erwähnen ist das HEIDE SPA Hotel & Resort es bietet umfangreiche Verwöhnangebote, tollen Badespass und eine großzügige Saunalandschaft.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

321800 €

2.637,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

Haus SH 142 Var B, EH 40, Architekt, Bauantrag, Rollläden: = 243.000 €

Grundstück: = 78.800 €

Gesamtpreis: = 321.800 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

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Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ScanHaus MarlowGewerblicher Anbieter

Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz-Dölzig

Partnerschaft

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Online-ID: 2drw45u