Bungalow zum Kauf 365.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.450 m²<br/>Grundstück Borkheide 14822

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.450 m²Grundstück

Herr Oliver Schmidt

FALC Immobilien Königs Wusterhausen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RUHIG ABER ZENTRAL - Tolles Häuschen in Borkheide

Jetzt bitte aufgepasst!
Sie suchen für sich und Ihre Familie eine Auszeit?
Herr Oliver Schmidt von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können.
In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Wochenendhaus in Borkheide vor.

Die im Jahr 1974 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.450 m² großem, gepflegten Grundstück.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 65 m² bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen.
Auf einer Etage stehen Ihnen derzeit 2 Zimmer (Wohnzimmer mit großer Glasfront, Kamin und schönem Gartenblick) und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer ca. 100 m² großen Natursteinterrasse welche eine Westausrichtung aufweist - hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen!
Das Grundstück ist komplett umzäunt und hat Potenzial für die Errichtung eines großen Pools.
Das Grundstück bietet Ihnen genügend Platz zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge.

AUCH INTERESSANT:
Nach Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde kann hier voraussichtlich im Jahr 2025 die Bebauung eines Einfamilienhausbungalows oder eines 1,5-geschossigen Einfamilienhauses umgesetzt werden. Der Bebauungsplan sieht eine Ausrichtung nach Westen vor, sodass die Sonne ab mittags bis zum Abend hin mit unverbaubaren Grünblick sichtbar ist. Auf dem Grundstück wurden bereits bis auf eine Tanne alle Bäume entfernt, die üblichen Probleme der Waldgemeinde für Baumfällung mit Ersatzpflanzungszwang entfallen damit.

Die Straße ist voll ausgebaut - Glasfaser, Strom, Gas, Wasser sowie Abwasser liegen für Ihr zukünftiges Projekt bereits direkt an.

Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Borkheide (14822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Borkheide, einer Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die ruhige Lage inmitten von Wäldern und Seen macht Borkheide zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber / Erholungssuchende und bietet eine hohe Lebensqualität.
Das Zentrum von Borkheide ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch kulturelle Angebote wie das Schloss Borkheide und das Heimatmuseum laden zu einem Besuch ein.

Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 30 Kilometer entfernt und in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bundeshauptstadt Berlin ist in ca. einer Stunde erreichbar.
Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Der Bahnhof Borkheide mit Direktanschluss nach Berlin Zoologischer Garten sowie Berlin Hauptbahnhof ist ca. 1,5 Km entfernt und z.B. mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

365000 €

5.615,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.615,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.015 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.274 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Oliver Schmidt
Besuchen Sie uns auch nach Absprache in unserem Büro:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Königs WusterhausenGewerblicher Anbieter

Am Hang 6, 15711 Königs Wusterhausen

Partnerschaft

Herr Oliver SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqnm5v

Referenznummer: FALC-OlSc-54418