Haus zum Kauf

750000 €750.000 €7.731,96 €/m²

Finanzierung ab 3134 €/Monat

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6Zimmer

97 m²Wohnfläche

766 m²Grundstück

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Dierhagen Ost, Dierhagen (18347)

Kurzbeschreibung Charmantes Reetgedecktes Haus an der Ostsee! Objekt Willkommen in einem idyllischen, reetgedeckten Ferienhaus, welches im Jahr 1980 erbaut und 1991 umgebaut wurde. Das Haus steht auf einem ca. 766 m² großen Eigentumsgrundstück und ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben.
Dieses charmante Anwesen beherbergt drei komplett ausgestattete Ferienwohnungen und bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort.

Wohnungsdetails:
Wohnung 1 EG: Ca. 55 m² Wohnfläche, voll ausgestattet mit einem gemütlichen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und einem modernen Bad.
Wohnung 2 DG: Ca. 40 m² Wohnfläche, ebenfalls mit komfortablem Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad ausgestattet.
Wohnung 3 (im Nebengebäude): Ca. 25 m² Wohnfläche, kompakt und praktisch, ideal für Paare oder Einzelreisende, mit eigenem Bad und Küche.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse von ca. 15 m², die zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht.
Das Grundstück selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihre Gäste, wie einen kleinen, liebevoll gestalteten Spielplatz mit verschiedenen Geräten, der für Spielspaß der jüngsten Besucher sorgt.
Vor und neben dem Haus stehen ein Doppelcarport und mehrere Stellplätze zur Verfügung, sodass Ihre Gäste bequem parken können.
Die ehemalige Garage wurde zur Werkstatt und zum Fahrradabstellraum umfunktioniert - ein praktischer Zusatz für Radfahrfreunde.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand, ohne Sanierungsstau. Im Jahr 2023 wurden die Heizung erneuert sowie Terrassen, die Zuwegung und die Gehwege modernisiert. Der traditionelle Reetdach-Charme des Hauses harmoniert perfekt mit den modernen Updates und sorgt für eine einladende Atmosphäre.
Die Lage könnte kaum besser sein: In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Ihre Gäste den feinsandigen Ostseestrand, der zu langen Spaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten einlädt.
Die Nähe zur Ostsee und die ruhige, erholsame Umgebung machen dieses Anwesen zu einer besonders begehrten Adresse für Urlauber.
Es bietet nicht nur eine ideale Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine Chance, Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in einer der schönsten Regionen an der Ostsee zu bieten.

Mit seinem gepflegten Zustand, den modernen Ausstattungen und der perfekten Lage ist es bereit, sofort übernommen zu werden.
Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu besichtigen und sich selbst vom Charme dieses Hauses zu überzeugen!

Ostseebad Dierhagen ist eine Gemeinde an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern und liegt auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.
Dierhagen befindet sich zwischen der Ostsee im Norden und dem Saaler Bodden im Süden, etwa 30 km nordöstlich von Rostock. Das Ostseebad ist umgeben von Wäldern, Heideflächen und Dünenlandschaften. Es liegt auf einer schmalen Landzunge, die die Ostsee vom Bodden trennt und bietet eine malerische Naturkulisse und ist bekannt für ihre malerische Landschaft, bestehend aus Dünen, Wäldern, feinen Sandstränden und dem klaren Wasser der Ostsee.
Dierhagen ist gut erreichbar über die Bundesstraße B105 und die Landesstraße L21, die das Ostseebad mit anderen Ortschaften der Halbinsel und dem Festland verbindet und bietet zahlreiche Unterkünfte, von Hotels und Ferienwohnungen bis hin zu Campingplätzen. Es gibt Restaurants, Cafés und Geschäfte, die sich auf den Tourismus konzentrieren. Zudem gibt es Einrichtungen für Freizeitaktivitäten, wie Segel- und Surfschulen, Bootsverleih und Reitställe.
Die Umgebung ist ideal für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Der "Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft" bietet viele Wander- und Beobachtungsmöglichkeiten.

Insgesamt ist Dierhagen ein charmantes, gut ausgestattetes Ostseebad mit einer Mischung aus Natur, Erholung und moderner touristischer Infrastruktur.

Sonstiges Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Angaben stammen vom Bauträger/Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://deutsche-bank-immobilien.de/rostock

Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Mit freundlicher Empfehlung

Michael Reinhardt Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher