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Dahler Mönchengladbach
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 9 Zimmer 244 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Hardt - Mitte Mönchengladbach / Hardt 41169
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 9 Zimmer 244 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Hardt - Mitte Mönchengladbach / Hardt 41169
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
410000 €1.721 €/m²
Finanzierung ab 1719 €/Monat
9Zimmer
244 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Dahler Mönchengladbach
Frau Melanie Kremers
Dahler Mönchengladbach

Familienidyll: Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Hardt

- Baujahr 1900
- Sanierung komplett in 1977
- Etagenheizungen alle nach 2000 ausgetauscht, letzter Tausch Wohnung 1.OG 2021
- doppeltverglaste Kunststofffenster seit 1990
- Fassade im Dachbereich vor ca. 7 Jahren erneuert
- Grundstücksfläche ca. 250 qm (nach Teilung)
- Teilunterkellert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Hardt - Mitte, Mönchengladbach / Hardt (41169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentrale Lage in Mönchengladbach/Hardt
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
- Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
- In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
- Die Umgebung bietet viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
- Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A52 und A61, ideal für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
410000 €
1.721,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.721,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.193 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.189 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 3.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.68, Distanz zum Gymnasium: 4.94, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.38, Distanz zur Autobahn: 1.26, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 5.71, Distanz zur Hauptschule: 9.14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler Mönchengladbach
Dahler MönchengladbachGewerblicher Anbieter
Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie KremersDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gtfh5f
Referenznummer: DC-MGL14183
Dahler Mönchengladbach
Frau Melanie Kremers
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