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Dahler Mönchengladbach
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 9 Zimmer 244 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Hardt - Mitte Mönchengladbach / Hardt 41169
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 9 Zimmer 244 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Hardt - Mitte Mönchengladbach / Hardt 41169
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
410000 €1.721 €/m²
Finanzierung ab 1719 €/Monat
9Zimmer
244 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Dahler Mönchengladbach
Frau Melanie Kremers
Dahler Mönchengladbach

Familienidyll: Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Hardt

- Baujahr 1900
- Sanierung komplett in 1977
- Etagenheizungen alle nach 2000 ausgetauscht, letzter Tausch Wohnung 1.OG 2021
- doppeltverglaste Kunststofffenster seit 1990
- Fassade im Dachbereich vor ca. 7 Jahren erneuert
- Grundstücksfläche ca. 250 qm (nach Teilung)
- Teilunterkellert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Hardt - Mitte, Mönchengladbach / Hardt (41169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentrale Lage in Mönchengladbach/Hardt
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
- Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
- In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
- Die Umgebung bietet viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
- Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A52 und A61, ideal für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
410000 €
1.721,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.721,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.179 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 3.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.68, Distanz zum Gymnasium: 4.94, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.38, Distanz zur Autobahn: 1.26, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 5.71, Distanz zur Hauptschule: 9.14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler Mönchengladbach
Dahler MönchengladbachGewerblicher Anbieter
Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie KremersDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gtfh5f
Referenznummer: DC-MGL14183
Dahler Mönchengladbach
Frau Melanie Kremers
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  • Exposé