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Bauernhaus zum Kauf 1.599.000 € 7 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 1.976 m²<br/>Grundstück Diedorf Diedorf 86420
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Bauernhaus zum Kauf 1.599.000 € 7 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 1.976 m²<br/>Grundstück Diedorf Diedorf 86420
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Bauernhaus zum Kauf
1599000 €7.138 €/m²
Finanzierung ab 6519 €/Monat
7Zimmer
224 m²Wohnfläche
1.976 m²Grundstück

infrabau GmbH
Gewerblicher Anbieter
infrabau GmbH

Alter Bauernhof zu verkaufen! Haus mit Bauernstadl und Garagen!

Dieser charmante Bauernhof in Diedorf erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.976 m². Das Hauptgebäude bietet eine Wohnfläche von etwa 224 m², die ausreichend Platz für eine Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
An das Haus sind zwei große Scheunen angebaut, die ideal für zusätzliche Lagerflächen oder als Werkstätten genutzt werden können.
Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich ein weiteres Gebäude mit zwei Garagen sowie angrenzenden Stellplätzen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliches Lagervolumen bieten.

Das Hauptgebäude war mit einer Gasheizung ausgestattet, die bis vor einem halben Jahr in Betrieb war.
Die Heizkörper und Leitungen sind im gesamten Gebäude installiert und können problemlos wieder aktiviert werden.

Die Bäder wurden im Jahr 2018 modernisiert und bieten zeitgemäßen Komfort.
Sie verfügen über großformatige Fliesen einer begehbaren, bodentiefen Dusche und einer Badewanne.

Das Haus bietet genug Platz für eine große Familie.

Das Anwesen umfasst vier Außenstellplätze, zwei Garagen und zwei große Scheunen, die vielseitig nutzbar sind und zahlreiche Möglichkeiten bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Diedorf, Diedorf (86420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück erfreut sich einer herausragenden Lage. Diedorf ist eine begehrte Gemeinde, die für ihre lebenswerte Umgebung und ihre Lebensqualität bekannt ist.

Die strategisch günstige Lage des Grundstücks ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen (Grundschule, Kunstschule, Gymnasium) und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht.

Abschließend kann man sagen, dass diese Lage generationsübergreifend ist und somit attraktiv für jung und alt.

Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu Arztpraxen und Apotheken ebenfalls hervorragend gewährleistet.

Ein weiteres herausragendes Merkmal der Lage ist die Verkehrsanbindung. Das Grundstück befindet sich in fußläufiger Nähe zum Bahnhof, der in etwa 2 Minuten zu erreichen ist. Von dort aus bestehen Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen, was besonders Berufspendler und alle, die gerne die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, anspricht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1899
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1599000 €
7.138,07 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.138,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.585 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.734 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 11.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

infrabau GmbH
infrabau GmbHGewerblicher Anbieter
Dieselstraße 25, 86368 Gersthofen
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gy6k5f
Referenznummer: 203
infrabau GmbH
Gewerblicher Anbieter
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