Laden zur Miete 2.500 € Schermbeck Schermbeck / Altschermbeck 46514

Laden zur Miete
2500 €Nettomiete zzgl. NK

Team Volksbank Schermbeck Immobilien

Volksbank Schermbeck eG

Ladenlokal in der Schermbecker Ortsmitte

Ein Ladenlokal, viele Möglichkeiten - der perfekte Start für Sie!

Dieses attraktive Ladenlokal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einem flexiblen Raumkonzept zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 215m² eignet sich die Immobilie ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Bürogebäude oder Praxis.

Das Objekt verfügt über einen hellen und freundlichen Empfangs- und Wartebereich.
Vier gut geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können, warten auf Sie und Ihre Kunden!
Diese bieten ausreichend Platz für Büros, Verkaufsflächen, Beratungs- oder Behandlungsräume.

Zusätzlich ist eine (Trainings-) Freifläche vorhanden, welche schnell als zusätzlicher, abgetrennter Raum genutzt werden kann.

Die Sanitäranlagen, bestehend aus zwei einzelnen Toiletten und einem Duschbad und die Teeküche, runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
voll unterkellert

Lage

Schermbeck, Schermbeck / Altschermbeck (46514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ladenlokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage in Schermbeck, die sowohl von Fußgängern als auch von Autofahrern gut erreichbar ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Direkt vor der Eingangstür befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

2938 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2500 €

Nebenkosten

283 €

Heizkosten

155 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

5.876,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Weitere Informationen

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Nach Erhalt des Exposés freuen wir uns bei weiterem Interesse auf Ihre Rückmeldung.

Vielen Dank. Stichworte Gesamtfläche: 215,44 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Schermbeck eG Gewerblicher Anbieter

Weseler Straße 3, 46514 Schermbeck

Team Volksbank Schermbeck ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2kl5l

Referenznummer: 3600