Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €2.468,35 €/m²

Finanzierung ab 636 €/Monat

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4Zimmer

79 m²Wohnfläche

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Grübels, Weißensberg (88138)

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer, bietet diese Wohnung die ideale Grundlage für eine Familie oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, der eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht und reichlich Stauraum bietet. Die großen Fenster, die im Jahr 2001 auf hochwertige Kunststofffenster umgerüstet wurden, sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine angenehme Wohnumgebung.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und den Ausblick auf die umgebende Natur - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das kleine Wohnhaus, das nur aus zwei Wohnungen besteht, bietet eine familiäre und ruhige Nachbarschaft in einer angenehmen Umgebung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Keller, der Platz für Hobby und Vorräte schafft. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Heizung der Wohnung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2005 installiert wurde.
Es ist zu beachten, dass eine umfassende Sanierung der Wohnung sinnvoll wäre, um sie mit modernen Materialien zeitgemäß auszustatten und den Wohnkomfort auf ein neues Niveau zu heben.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungen. Nutzen Sie die Chance, ein gemütliches Zuhause zu schaffen, in dem sich Ihre Familie oder Sie selbst rundum wohlfühlen können.
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Die Gemeinde Weißensberg hat ca. 2.500 Einwohner, erstreckt sich in leichter Anhöhe oberhalb von Lindau und ist ein idealer Ausgangspunkt in alle Richtungen.
Die Autobahn A96, die Bundesstraße B31 und B12 sind in unmittelbarer Nähe. Weißensberg ist über den Stadtbus an Lindau angeschlossen, auf dem Gemeindegebiet liegen die beiden Haltestellen Rehlings/Weißensberg und Lindenstraße/Weißensberg. Der Stadtbus verkehrt alle 30 Minuten. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Allgäu Bahn von München nach Lindau. Eine Bahnhaltestelle ist vorhanden.
Nachbargemeinden sind Achberg, Wangen im Allgäu, Lindau, Hergensweiler und Sigmarszell.
Weißensberg hat einen großen Edeka, Trafik und einen Bauernmarkt. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden Sie in Lindau.

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